施工現(xiàn)場的實(shí)際標(biāo)高高于設(shè)計(jì)標(biāo)高導(dǎo)致費(fèi)用增加誰承擔(dān)？建筑工程律師整理相關(guān)案件如下：
【基本案情】
2005年4月，某房產(chǎn)為開發(fā)建設(shè)公司別墅工程公開招標(biāo)，招標(biāo)書中明確要求投標(biāo)人到現(xiàn)場實(shí)地勘察后再制作投標(biāo)書。
某建筑中標(biāo)，在其投標(biāo)書中的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表第3項(xiàng)標(biāo)明：本工程臨時(shí)施工道路出入口已完善，場地已平整，并作出了分部分項(xiàng)清單合價(jià)x2%的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的報(bào)價(jià)。
5月18日，雙方簽訂施工合同。施工前，甲方在完成施工工地的土方工程后，現(xiàn)場存在一條經(jīng)加工后可用作臨時(shí)施工道路的路形。
由于施工現(xiàn)場的實(shí)際標(biāo)高高于工程設(shè)計(jì)標(biāo)高，因此，乙方為便于施工，于2005年5月30日開挖路基土方，修筑施工道路。同年6月21日，甲方及監(jiān)理單位在載明施工道路制作方案的預(yù)算外簽證現(xiàn)場確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。
2005年6月30日，乙方進(jìn)場施工。2006年5月10日，工程竣工。
2007年7月4日，工程經(jīng)造價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)，在雙方一致確認(rèn)的基礎(chǔ)上審定工程總價(jià)為1930萬元，未計(jì)入該項(xiàng)施工道路的工程造價(jià)。
2007年12月25日，乙方以甲方未將其建造的施工道路的工程造價(jià)計(jì)人工程審價(jià)項(xiàng)目內(nèi)為由向法院提起訴訟，要求其支付施工道路的工程款。
【建筑工程律師解答】
這是一個(gè)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。雙方爭議的焦點(diǎn)是施工方為施工修筑的臨時(shí)道路是不是包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。
如果包含在報(bào)價(jià)內(nèi)，就不應(yīng)該再計(jì)算費(fèi)用；如果沒有包含在報(bào)價(jià)內(nèi)，就應(yīng)該計(jì)算費(fèi)用。
本案不應(yīng)再計(jì)算費(fèi)用，理由如下：①通過查看當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤M(fèi)用定額，施工道路屬于臨時(shí)設(shè)施。施工方報(bào)價(jià)時(shí)查看了現(xiàn)場，取費(fèi)中有2%的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。
②作為施工方已經(jīng)現(xiàn)場踏勘，失誤的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由承包方承擔(dān)。
從合同法角度講，招標(biāo)是要約邀請，投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾，投標(biāo)前勘察了現(xiàn)場，報(bào)價(jià)里邊含有完整的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，這個(gè)報(bào)價(jià)構(gòu)成合同條件，對雙方是有約束力的。
【法院判決】
不增加費(fèi)用。