裁判要旨: 承包人在審判程序中未主張此項權(quán)利,執(zhí)行依據(jù)亦未確認(rèn)其享有此項權(quán)利,并不意味著其當(dāng)然喪失此項權(quán)利,其在執(zhí)行程序中仍可行使此項權(quán)利。 基本案情:
承包人甘肅某建設(shè)集團(tuán)因與發(fā)包人清水某房地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛,向天水中院提起訴訟,但未主張建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán),該院作出的生效判決亦未確認(rèn)甘肅某建設(shè)集團(tuán)享有此項權(quán)利。
因清水某房地產(chǎn)公司未履行該判決確定的義務(wù),甘肅某建設(shè)集團(tuán)向天水中院申請強(qiáng)制執(zhí)行,執(zhí)行期間該院裁定將清水某房地產(chǎn)公司名下經(jīng)兩拍流拍后的案涉房產(chǎn)交付甘肅某建設(shè)集團(tuán),用于抵頂清水某房地產(chǎn)公司欠付其的工程款。
利害關(guān)系人陳某甲、陳某乙向天水中院提出執(zhí)行異議,以其因?間借貸對案涉房產(chǎn)享有保全權(quán)益,執(zhí)行依據(jù)未確認(rèn)甘肅某建設(shè)集團(tuán)享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)為由,請求停止對案涉房產(chǎn)的執(zhí)行,拍賣所得價款由其優(yōu)先受償。
裁判結(jié)果:
天水中院于2020年7月30日作出(2020)甘05執(zhí)異9號執(zhí)行裁定,認(rèn)為建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)系法定優(yōu)先權(quán),人?法院在案件審理過程中和辦理執(zhí)行案件過程中,均可以認(rèn)定建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。本案中甘肅某建設(shè)集團(tuán)行使優(yōu)先受償權(quán)未超過法定期限,故裁定駁回陳某甲、陳某乙的異議請求。
陳某甲、陳某乙不服,向甘肅高院申請復(fù)議,甘肅高院于2021年4月2日作出(2020)甘執(zhí)復(fù)264號執(zhí)行裁定,駁回陳某甲、陳某乙的復(fù)議申請。
陳某甲、陳某乙不服,向最高人?法院申請執(zhí)行監(jiān)督,該院2021年12月17日作出(2021)最高法執(zhí)監(jiān)330號執(zhí)行裁定,駁回陳某甲、陳某乙的申訴請求。
爭議焦點(diǎn):
承包人起訴時未主張建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán),能否在執(zhí)行程序中要求優(yōu)先受償?
裁判理由:
建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)屬于法律賦予建設(shè)工程承包人的法定優(yōu)先權(quán),優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。此項權(quán)利依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生,自法定條件成就時設(shè)立,只要具備了法定條件,承包人可不經(jīng)審判、仲裁程序直接向人?法院主張此項權(quán)利。就本案而言,雖然甘肅某建設(shè)集團(tuán)在起訴時未主張建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán),本案據(jù)以執(zhí)行的天水中院(2016)甘05?初33號?事判決亦未確認(rèn)其享有此項權(quán)利,但并不意味著其當(dāng)然喪失此項權(quán)利,其在執(zhí)行程序中仍可行使此項權(quán)利,人?法院亦可結(jié)合執(zhí)行依據(jù)裁判內(nèi)容,并根據(jù)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定,判斷其優(yōu)先受償權(quán)是否成立。結(jié)合(2016)甘05?初33號?事判決已對工程款債權(quán)數(shù)額、權(quán)利主體等涉及工程價款優(yōu)先受償權(quán)的實體問題作出判斷,本案實際僅涉及優(yōu)先受償權(quán)行使期限問題,故原裁定就行使期限問題進(jìn)行審查,并認(rèn)定甘肅某建設(shè)集團(tuán)在執(zhí)行程序中可行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán),并無明顯不當(dāng)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民事訴訟法》
第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
律師小結(jié):
建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)屬于法律賦予建設(shè)工程承包人的法定優(yōu)先權(quán),優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。此項權(quán)利依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生,自法定條件成就時設(shè)立,只要具備了法定條件,承包人可不經(jīng)審判、仲裁程序直接向人?法院主張此項權(quán)利。如承包人在審判程序中未主張此項權(quán)利,執(zhí)行依據(jù)亦未確認(rèn)其享有此項權(quán)利,并不意味著其當(dāng)然喪失此項權(quán)利,其在執(zhí)行程序中仍可行使此項權(quán)利,人?法院亦可結(jié)合執(zhí)行依據(jù)裁判內(nèi)容,并根據(jù)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定,判斷其優(yōu)先受償權(quán)是否成立。
未取得生效法律文書確認(rèn)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的承包人在執(zhí)行程序中主張行使優(yōu)先受償權(quán)的,人?法院在執(zhí)行程序中有權(quán)對優(yōu)先受償權(quán)能否成立作形式審查。但各方主體對于工程價款的真實性、行使優(yōu)先受償權(quán)的主體、期限以及優(yōu)先受償權(quán)范圍等問題存在爭議,最終應(yīng)通過審判程序予以確認(rèn)。
地址:廣東省深圳市羅湖區(qū)清水河騰邦大廈B棟7樓713室
手機(jī):19168508405
電話:0755-86719926
Email:[email protected]
Copyright © 2022 - 廣東春霆律師事務(wù)所 備案號: 粵ICP備2022081091號-1 網(wǎng)站地圖 騰云建站僅向商家提供技術(shù)服務(wù)