關(guān)鍵詞：民事；建設(shè)工程合同；建設(shè)工程律師；不動(dòng)產(chǎn)合并起訴；管轄
裁判要旨：
當(dāng)事人將建設(shè)工程施工合同及相關(guān)聯(lián)的其他合同一并起訴的，由于兩份合同系針對(duì)同一工程項(xiàng)目，且同時(shí)履行，存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，原告一并起訴后，被告未提出管轄權(quán)異議且提出了反訴，在此情形下，人民法院可以一并審理，并按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄法院。
基本案情：
某文化傳播公司訴稱，2018年7月30日，某文化傳播公司承攬某文化創(chuàng)意公司位于山東省淄博市的某能環(huán)保能源科技展廳工程項(xiàng)目，并與某文化創(chuàng)意公司簽訂《淄博某能新能源科技展廳施工合同》及《淄博某能新能源有限公司企業(yè)展廳軟件影片制作及硬件設(shè)備采購(gòu)安裝合同》。上述兩份合同簽訂生效后，某文化傳播公司按約合格履行了相關(guān)工程的合同義務(wù)，雙方于2018年11月7日完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)移交工作并進(jìn)行書面簽收確認(rèn)?，F(xiàn)上述兩份合同約定的質(zhì)量保證期均已屆滿，某文化創(chuàng)意公司累計(jì)支付合同款項(xiàng)人民幣866040元，剩余到期未付工程款項(xiàng)合計(jì)人民幣290360元。上述拖欠款項(xiàng)經(jīng)某文化傳播公司多次催要，某文化創(chuàng)意公司至今未支付，故向浙江省杭州市拱墅區(qū)人民法院提起訴訟。
裁判結(jié)果：
浙江省杭州市拱墅區(qū)人民法院于2021年6月15日作出（2020）浙0105民初7129號(hào)之二民事裁定：
本案移送山東省淄博市臨淄區(qū)人民法院處理。
山東省淄博市臨淄區(qū)人民法院認(rèn)為移送不當(dāng)，遂層報(bào)山東省高級(jí)人民法院。
山東省高級(jí)人民法院經(jīng)與浙江省高級(jí)人民法院協(xié)商未果，報(bào)請(qǐng)最高人民法院指定管轄。
最高人民法院于2022年5月7日作出（2022）最高法民轄77號(hào)民事裁定：
本案由山東省淄博市臨淄區(qū)人民法院審理。
裁判理由：
法院生效裁判認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條明確規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。本案中，某文化傳播公司依據(jù)與某文化創(chuàng)意公司簽訂的《淄博某能新能源科技展廳施工合同》《淄博某能新能源有限公司企業(yè)展廳軟件影片制作及硬件設(shè)備采購(gòu)安裝合同》提起訴訟，兩份合同針對(duì)同一工程項(xiàng)目，且同時(shí)履行，存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。其中《淄博某能新能源科技展廳施工合同》屬于建設(shè)工程施工合同，因此本案應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。本案工程項(xiàng)目位于山東省淄博市臨淄區(qū)，山東省淄博市臨淄區(qū)人民法院對(duì)本案有管轄權(quán)。盡管浙江省杭州市拱墅區(qū)人民法院對(duì)本案進(jìn)行了開庭審理，且某文化創(chuàng)意公司也提出了反訴，但因浙江省杭州市拱墅區(qū)人民法院管轄本案違反專屬管轄的規(guī)定，故將本案移送山東省淄博市臨淄區(qū)人民法院處理并無不當(dāng)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（本案適用的是2021年12月24日修正的《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第34條）
第三十四條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》
第二十八條第二款 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。