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某安裝公司訴某物業(yè)公司承攬合同糾紛案

2026-02-27

合并審理關(guān)聯(lián)糾紛 促進(jìn)爭(zhēng)議一攬子化解。深圳合同糾紛律師結(jié)合某安裝公司訴某物業(yè)公司承攬合同糾紛案解析如下:


【基本案情】

2021年2月至2024年8月期間,天津某安裝公司應(yīng)天津某物業(yè)公司委托,陸續(xù)完成小區(qū)臺(tái)階維修、單元門(mén)更換等43項(xiàng)零星維修項(xiàng)目,因物業(yè)公司欠付部分款項(xiàng)訴至法院。

天津市和平區(qū)人民法院在立案受理階段發(fā)現(xiàn),該系列糾紛雖涉及不同法律關(guān)系,但爭(zhēng)議源于雙方持續(xù)性的業(yè)務(wù)合作,當(dāng)事人固定、法律關(guān)系的性質(zhì)相同、訴訟標(biāo)的為同一種類(lèi),合并審理有利于化解糾紛、降低訴訟成本,故經(jīng)當(dāng)事人同意后,將43件糾紛登記編立為一個(gè)案件,適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?。審理中確認(rèn),雙方對(duì)承攬項(xiàng)目完成情況及結(jié)算金額無(wú)異議,僅對(duì)付款方案有爭(zhēng)議。物業(yè)公司表示資金周轉(zhuǎn)緊張,希望分期償付;安裝公司則希望盡快收回款項(xiàng)。承辦法官抓住矛盾實(shí)質(zhì),以“一次性解決全部糾紛”為目標(biāo),組織進(jìn)行多輪調(diào)解,尋找雙方權(quán)益平衡點(diǎn),最終促成就全部43個(gè)承攬項(xiàng)目達(dá)成一攬子調(diào)解協(xié)議:物業(yè)公司分四期支付全部欠款,若任一期違約,安裝公司可就全部未付款項(xiàng)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。該案從立案到調(diào)解成功僅用時(shí)15日。


【典型意義】

一是視情合并審理,實(shí)現(xiàn)矛盾糾紛集中高效審理。

法院在立案環(huán)節(jié)主動(dòng)識(shí)別系列糾紛內(nèi)在關(guān)聯(lián),嚴(yán)格依照《指導(dǎo)意見(jiàn)》第五條規(guī)定,針對(duì)雙方43項(xiàng)關(guān)聯(lián)糾紛,依法適用合并審理規(guī)則,避免同類(lèi)糾紛分案處理導(dǎo)致的程序重復(fù)、裁判沖突等問(wèn)題,同時(shí)減輕當(dāng)事人訴累,縮短審理周期,以程序集約化實(shí)現(xiàn)司法資源高效配置。

二是聚焦核心爭(zhēng)議,推動(dòng)一攬子解決關(guān)聯(lián)糾紛。

法院以實(shí)質(zhì)性化解矛盾糾紛為目標(biāo),對(duì)43個(gè)承攬項(xiàng)目涉及的爭(zhēng)議進(jìn)行全面審查、一體處理。通過(guò)釋法析理引導(dǎo)當(dāng)事人達(dá)成覆蓋所有項(xiàng)目、權(quán)利義務(wù)清晰、具有可執(zhí)行性的整體調(diào)解方案,真正實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了,及時(shí)修復(fù)商事關(guān)系,彰顯了司法在解決復(fù)雜現(xiàn)實(shí)糾紛中的智慧與擔(dān)當(dāng)。 

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