一、工程基本情況
該工程申請(qǐng)人為承包商，被申請(qǐng)人為發(fā)包方。雙方于2000年3月簽訂了施工合同，合同約定了承包范圍：市政管網(wǎng)、中庭廣場(chǎng)施工圖內(nèi)全部工程，合同價(jià)暫定為145萬(wàn)元（合同約定按實(shí)結(jié)算），合同工期120天。申請(qǐng)人于2000年3月開(kāi)工，于2000年10月竣工驗(yàn)收。申請(qǐng)人于2003年以被申請(qǐng)人一直未辦理結(jié)算為由，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
二、鑒定內(nèi)容及鑒定資料
仲裁委員會(huì)委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。送鑒定資料：委托書(shū)、施工合同、仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁答辯書(shū)、施工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工驗(yàn)收證書(shū)與被申請(qǐng)人核對(duì)的結(jié)算工程量清單等資料。
三、雙方計(jì)價(jià)爭(zhēng)議焦點(diǎn)
管溝開(kāi)挖的土方工程量產(chǎn)生爭(zhēng)議；大理石的粘貼方式產(chǎn)生爭(zhēng)議；售樓處等零星拆除工程的計(jì)價(jià)產(chǎn)生爭(zhēng)議。
四、鑒定說(shuō)明
（一）工程量計(jì)算：
依據(jù)施工合同，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人核對(duì)的結(jié)算工程量清單、施工圖設(shè)計(jì)變更、簽證、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄等資料計(jì)算。送鑒資料中沒(méi)有管溝開(kāi)挖的地面標(biāo)高證據(jù)資料，鑒定人根據(jù)場(chǎng)地平整后的地面平整后地面標(biāo)高（施工圖標(biāo)高）計(jì)算管溝開(kāi)挖土方工程量。售樓處零星項(xiàng)目拆除，因?qū)俪邪秶馐┕ろ?xiàng)目，雙方應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)，送鑒資料中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的證據(jù)資料，不予計(jì)算。
（二）計(jì)價(jià)：
依據(jù)合同約定的工程計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。大理石按施工圖說(shuō)明的水泥砂漿粘貼套價(jià)。
五、案例評(píng)述
（一）計(jì)價(jià)爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因
1、申請(qǐng)人沒(méi)有提供管溝土方開(kāi)挖的地面標(biāo)高證據(jù)材料。
2、申請(qǐng)人沒(méi)有提供大理石按干粉型粘結(jié)的證據(jù)材料。
3、申請(qǐng)人沒(méi)有提供售樓處等零星拆除工程的簽證或施工指令等證據(jù)材料。
（二）評(píng)述
1、施工合同糾紛案件造價(jià)鑒定的依據(jù)是證據(jù)材料，證據(jù)不足會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)不予計(jì)算，因此，各方應(yīng)加強(qiáng)施工及文檔資料的管理。
2、沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，承包方應(yīng)按合同約定的施工圖施工。
3、施工合同承包范圍外的零星工程施工，應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)工程師的指令等證據(jù)。