建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)可隨工程價(jià)款債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，建筑工程律師整理相關(guān)案例分享如下：
【裁判要旨】
工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)具有從屬性,且與建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)承包人之間不具有人身專屬性,可隨工程價(jià)款債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
【案情簡介】
2013年7月,A公司將案涉工程發(fā)包給B公司,并簽訂施工合同。后B公司依約完成施工,但A公司僅支付部分工程款。
2019年4月,B公司將對(duì)A公司享有的全部債權(quán)(含建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán))轉(zhuǎn)讓給C公司,并依法通知A公司。
因A公司未支付,C公司訴至法院,請求償還剩余工程款及利息。
C公司認(rèn)為,其就案涉工程拍賣或折價(jià)的價(jià)款享有法定優(yōu)先受償權(quán)。
A公司辯稱,工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)有較強(qiáng)的人身屬性,不能隨工程價(jià)款債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
【建筑工程律師解答】
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)可隨工程價(jià)款債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
法律規(guī)定，承包人將建設(shè)工程施工合同約定的工程款債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，債權(quán)受讓方主張其對(duì)建設(shè)工程享有優(yōu)先受償權(quán)的，可予支持。承包人在轉(zhuǎn)讓工程款債權(quán)前與發(fā)包人約定排除優(yōu)先受償權(quán)的，該約定對(duì)承包人以外的實(shí)際施工人不具有約束力。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第八百零七條
【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。