第三條 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
（一）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應(yīng)予支持。
（二）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程款的，不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。
一、案例簡介
2004年4月初，多日“等米下鍋”的昊翔建筑工程公司（實為未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的農(nóng)民施工隊，以下簡稱昊翔公司）獲悉新宇股份有限公司（以下簡稱新宇公司）欲建多功能樓的信息，便當即與其洽談。新宇公司明知昊翔公司未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，但為壓低工程價款，便于4月15日與其簽訂建設(shè)工程施工合同。合同約定昊翔公司承建多功能樓，6層磚混結(jié)構(gòu)，總高20米，建筑面積3000余平方米，工期從2004年4月20日至2004年7月30日，合同價款420萬元，新宇公司不支付預(yù)付款，由昊翔公司墊資，工程竣工并經(jīng)驗收合格后，新宇公司按合同約定支付工程款。
合同簽訂后，昊翔公司如期開工。但開工僅半個月，新宇公司即突然向昊翔公司提出，合同價款過高，本公司資金緊張，無力支付全額工程款，要求減少工程款，否則就解除合同。對新宇公司的無理要求，昊翔公司十分無奈：雙方簽訂合同時，本公司已經(jīng)作出極大讓步，合同價款壓得很低，本公司只能取得非常微薄的利潤，如果再減少價款，肯定賠錢。昊翔公司遂與新宇公司協(xié)商，能否適當讓步。新宇公司稱，如昊翔公司不同意減少工程款，本公司將修改工程設(shè)計，并提供或者指定昊翔公司購買價格低的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，以減少成本。昊翔公司認為，合同規(guī)定的工程設(shè)計及建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備均符合國家要求及強制性標準，不能變更，否則將不能保證工程質(zhì)量，而且極有可能發(fā)生重大工程事故。新宇公司則十分強硬地表示，要么減少工程款，要么變更工程設(shè)計及建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，否則當即解除合同。昊翔公司迫于失去工程的壓力，只得違心屈從。新宇公司修改了工程設(shè)計，并提供或者指定昊翔公司購買了價格低的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備。
兩個多月后，工程如期竣工，經(jīng)驗收，質(zhì)量不合格。新宇公司要求昊翔公司修復。昊翔公司修復后經(jīng)工程鑒定機構(gòu)鑒定仍不合格，且已無法修復。昊翔公司請求新宇公司支付工程款。新宇公司以昊翔公司無建筑施工企業(yè)資質(zhì)及工程質(zhì)量不合格為由而拒絕。昊翔公司多次追索未果，遂訴至法院。
二、法院的認定與判決
法院經(jīng)審理查明后認為，原告昊翔公司未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，與被告新宇公司簽訂建設(shè)工程施工合同的行為違反了《建筑法》、建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，原告與被告雙方所簽訂的合同無效；根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效后的處理原則及最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，合同所涉工程經(jīng)工程鑒定機構(gòu)鑒定，質(zhì)量嚴重不合格，且無法修復，故對原告支付工程價款的請求，不予支持。被告對工程質(zhì)量不合格有嚴重過錯，應(yīng)承擔主要民事責任，賠償原告的損失300萬元。被告新宇公司不服上訴，被二審法院依法駁回。
三、深圳律師點評
《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。原告昊翔公司未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，而與被告新宇公司簽訂建設(shè)工程施工合同的行為違反了該規(guī)定，所以該合同無效。
《建筑法》第五十八條規(guī)定，建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工。第五十九條規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當予以拒絕。
本條司法解釋第（二）項規(guī)定，修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。
本案中，新宇公司為降低工程成本而擅自修改工程設(shè)計，并提供或者指定昊翔公司購買價格低的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，昊翔公司明知該作法違反我國相關(guān)法律規(guī)定且必然導致工程質(zhì)量降低，但迫于新宇公司的重壓而未予以拒絕，致使合同所涉工程質(zhì)量嚴重不合格，且無法修復。合同雙方均違反了我國相關(guān)法律規(guī)定。因此，昊翔公司就質(zhì)量不合格的工程請求支付工程款，不予支持。新宇公司的上述行為有嚴重過錯，是造成工程質(zhì)量嚴重不合格的主要原因，應(yīng)當依法承擔主要民事責任。
綜上所述，法院的判決是正確的。