在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)份額贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與，但若贈與房產(chǎn)已經(jīng)辦理產(chǎn)權變更登記，則因財產(chǎn)權利的轉移已完成，一般難以撤銷。
【案情簡介】
張先生和李女士結婚五年，張先生在結婚前有一套父母全款付的且登記在張先生名下的房子。結婚后，李女士要求張先生在房產(chǎn)證上添加其名字，張先生表示拒絕。后來夫妻倆經(jīng)常因為這件事情發(fā)生爭吵，吵到最后李女士以離婚作為威脅要求張先生在房產(chǎn)證上加上其名字，張先生為了維系婚姻穩(wěn)定感情，最后同意在房產(chǎn)證上加上李女士的名字。
后面，因婚姻感情不合，張先生第一次向人民法院起訴離婚，要求與李女士離婚。庭審中，李女士表示不同意離婚、還想與張先生和好如初。因當時雙方并不符合法定離婚條件，張先生的訴訟請求沒有得到法院支持。
之后，夫妻間的矛盾不斷升級，張先生和李女士的關系沒有得到任何緩和。于是，張先生又起訴到人民法院，這次的訴請是要求撤銷自己對李女士房產(chǎn)份額的贈與。張先生認為，李女士利用自己想維系夫妻感情的心理，欺騙自己向其贈與房屋產(chǎn)權，但沒有履行房屋贈與所附的維護婚姻關系的義務，構成欺詐。李女士則認為，自己不構成欺詐，張先生對自己的贈與是真實意思表示，也不存在附義務一說，房產(chǎn)證加名后，自己也一直努力與張先生修復感情，因此不同意張先生的訴訟請求。
【法院判決】
一審判決：對張先生主張撤銷其已完成的贈與，不予支持。
二審判決：維持原判。
【爭議焦點】
李女士是否對張先生實施了欺詐，導致其作出違背真實意思的表示。
【案例分析】
本案的贈與發(fā)生在“夫妻”這一特殊的身份關系中，婚內贈與因其發(fā)生在“婚姻”這一特殊的身份場域，所以不同于一般民事活動中的贈與。
贈與后若贈與方行使撤銷權，主張該贈與違背其真實意思，人民法院的審查也不同于一般民事活動中撤銷贈與的審查，而將在婚內這一背景之下，結合夫妻雙方在贈與前后乃至整個婚姻過程中的表現(xiàn)，對贈與能否撤銷進行審查。
本案中，根據(jù)查明的事實，在贈與之前，張先生和李女士處于經(jīng)常爭執(zhí)的常見婚姻困境。在贈與完成之后，提出離婚訴訟的也是張先生。因此李女士的行為難以構成對張先生的欺詐，張先生主張李女士未完成贈與所附義務的觀點缺乏依據(jù)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。