關(guān)鍵詞：民事；深圳民商訴訟律師；租賃合同；級(jí)別管轄；標(biāo)的額
裁判要旨：
民事案件訴訟標(biāo)的數(shù)額，一般根據(jù)原告提出的訴訟請(qǐng)求情況認(rèn)定。人民法院在認(rèn)定民事案件訴訟標(biāo)的數(shù)額時(shí)，僅需對(duì)原告提出訴訟請(qǐng)求的初步證據(jù)材料進(jìn)行形式審查。被告主張?jiān)嫣撛鰳?biāo)的額以規(guī)避級(jí)別管轄的，應(yīng)當(dāng)提出相應(yīng)的證據(jù)材料予以證明；被告不能提供的，應(yīng)當(dāng)依照原告主張的標(biāo)的額確定級(jí)別管轄法院。
基本案情：
原告天某公司訴稱(chēng)，其與金某某公司于2019年8月簽訂了《某大廈租賃合同》，約定金某某公司將位于山東省威海市世昌大道的某大廈的負(fù)一層至三層租賃給天某公司使用，并為其提供案涉房屋物業(yè)權(quán)屬證明、辦理所有證件的變更手續(xù)，且向其保證消防設(shè)施設(shè)備符合規(guī)定等。原告在租賃過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，金某某公司對(duì)部分房屋不享有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，無(wú)法按照約定交付全部租賃房屋，故意隱瞞案涉房屋的真實(shí)情況，未按照約定辦理設(shè)備許可證等過(guò)戶(hù)手續(xù)，拒不履行修繕義務(wù)，多項(xiàng)違約行為給天某公司造成了巨額損失，遂起訴至山東省威海市中級(jí)人民法院，請(qǐng)求金某某公司返還已支付的租金并賠償損失。
金某某公司在提交答辯狀期間對(duì)管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為天某公司訴訟主張損失3000多萬(wàn)元屬于虛增標(biāo)的、惡意規(guī)避級(jí)別管轄規(guī)定，本案應(yīng)由威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院管轄。
裁判結(jié)果：
2021年2月7日，山東省威海市中級(jí)人民法院作出（2021）魯10民初5號(hào)民事裁定，認(rèn)為標(biāo)的額是否合理屬于實(shí)體審理范圍，在管轄權(quán)異 議中不予審查，遂裁定駁回金某某公司的管轄權(quán)異議。
金某某公司不服，提出上訴。
山東省高級(jí)人民法院于2021年3月 17日作出（2021）魯民轄終41號(hào)民事裁定：駁回上訴，維持原裁定。
裁判理由：
法院生效裁判認(rèn)為，本案系房屋租賃合同糾紛。民事案件訴訟標(biāo)的數(shù)額，一般根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求予以認(rèn)定。人民法院在認(rèn)定民事案件訴訟標(biāo)的額時(shí)，僅需對(duì)原告提出訴訟請(qǐng)求的初步證據(jù)材料進(jìn)行形式審查。被上訴人天某公司提起本案訴訟，請(qǐng)求判令上訴人返還租金并賠償損失等共計(jì)31617502元，提供了初步證據(jù)予以證明，且有詳細(xì)的訴訟請(qǐng)求數(shù)額計(jì)算方式，本案應(yīng)據(jù)此確定案件的訴訟標(biāo)的額及級(jí)別管轄。金某某公司未提供充分有效的證據(jù)證明被上訴人惡意虛增訴訟標(biāo)的以規(guī)避級(jí)別管轄規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于調(diào)整高級(jí)人民法院和中級(jí)人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)的通知》（法發(fā)〔2015〕7號(hào)）的規(guī)定，山東省威海市中級(jí)人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于調(diào)整高級(jí)人民法院和中級(jí)人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)的通知》（法發(fā)〔2021〕27號(hào)）（本案適用的是2015年5月1日施行的《最高人民法院關(guān)于調(diào)整高級(jí)人民法院和中級(jí)人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)的通知》法發(fā)〔2015〕7號(hào)）