物業(yè)服務(wù)合同糾紛裁判規(guī)則：前期物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整須經(jīng)“雙過半業(yè)主”同意。
詹某訴某物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案裁判要旨，深圳律師分享如下：
本案要旨：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬于“有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項”，對于該類事項的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
案號:（2011）穗中法民五終字第3025號
來源：人民法院案例選.總第85輯（2013.3）