徐某與孫某離婚糾紛案，深圳律師整理如下：
案號：（2013）盤中民二終字第00371號
裁判理由：對于涉案房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，根據(jù)上訴人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚登記證，證明該房所有權(quán)人為上訴人本人，屬于婚前取得，雖上訴人承認被上訴人給付上訴人13萬元用于上訴人購買該房，但上訴人稱此款是以被上訴人與上訴人結(jié)婚為條件，被上訴人同意給付上訴人的，并且同意該房產(chǎn)權(quán)證辦理在上訴人個人名下，該房屬于上訴人婚前個人財產(chǎn)。
法律法規(guī)：《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款（現(xiàn)為《民法典》第一千零六十五條第一款）“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條規(guī)定”，第十八條第一款第一項（現(xiàn)為《民法典》第一千零六十三條第一項）“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)”。
深圳律師總結(jié)：本案中，雖有被上訴人給付上訴人的購房款13萬元，但對該房產(chǎn)權(quán)歸屬約定不明確，根據(jù)上述法律規(guī)定，該房屬于上訴人婚前取得的財產(chǎn)，應(yīng)屬于上訴人的婚前財產(chǎn)，對于被上訴人給付上訴人的購房款13萬元應(yīng)視為對上訴人的贈與。