徐某與孫某離婚糾紛案，深圳律師整理如下：
案號：（2013）盤中民二終字第00371號
裁判理由：對于涉案房屋產權性質，根據上訴人提供的房屋產權證、結婚登記證，證明該房所有權人為上訴人本人，屬于婚前取得，雖上訴人承認被上訴人給付上訴人13萬元用于上訴人購買該房，但上訴人稱此款是以被上訴人與上訴人結婚為條件，被上訴人同意給付上訴人的，并且同意該房產權證辦理在上訴人個人名下，該房屬于上訴人婚前個人財產。
法律法規(guī)：《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款（現為《民法典》第一千零六十五條第一款）“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條規(guī)定”，第十八條第一款第一項（現為《民法典》第一千零六十三條第一項）“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：一方的婚前財產”。
深圳律師總結：本案中，雖有被上訴人給付上訴人的購房款13萬元，但對該房產權歸屬約定不明確，根據上述法律規(guī)定，該房屬于上訴人婚前取得的財產，應屬于上訴人的婚前財產，對于被上訴人給付上訴人的購房款13萬元應視為對上訴人的贈與。