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不動產買受人阻卻強制執(zhí)行情形的認定，裁判要旨如下：
不動產買受人已與出賣人簽訂不動產買賣合同并全額交付購房款項，在法院查封之前已經合法占有該房產，雖未辦理房產登記手續(xù)，但系因出賣人原因導致登記不能，且買受人對房產過戶登記已經盡到勤勉義務和注意義務的，對于不動產買受人排除執(zhí)行的訴訟請求，應予支持。
本案案號：（2022）蘇1322民初38號，（2022）蘇13民終2921號
案例編寫人：江蘇省沭陽縣人民法院 蒿士建 屠鑫鑫 張旭書
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