房屋買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式，合同糾紛律師提醒注意以下三點(diǎn)：
（一）關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)載明房屋價(jià)款、貨幣種類及其單位，并對(duì)房屋的附屬物或添加物是否包含在總房款內(nèi)作出約定，如涉及地下室、車(chē)庫(kù)、停車(chē)車(chē)位，要明確對(duì)應(yīng)的面積、位置及價(jià)款，防止因約定不明產(chǎn)生糾紛。
（二）關(guān)于付款期限。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)載明付款期限，分期付款的，應(yīng)當(dāng)注明每筆款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的付款時(shí)間及付款方式。如涉及貸款支付，應(yīng)對(duì)于銀行放款的期限加以明確，若因買(mǎi)受人原因?qū)е挛茨苻k理貸款，應(yīng)在合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任加以約定。
（三）關(guān)于稅費(fèi)繳納。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定或雙方約定履行繳納稅費(fèi)的義務(wù)。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)事先明確買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并按照約定履行，避免因此引起的糾紛及違約風(fēng)險(xiǎn)。特別要注意切勿為減少稅費(fèi)承擔(dān)而簽訂與真實(shí)價(jià)格不同的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該做法違反稅收的相關(guān)法律規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，可能涉嫌犯罪。