企業(yè)在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，民商訴訟律師為您整理如下：
《民法典》第四百七十一條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式?！币虼?，要約和承諾是合同訂立的方式，也是合同訂立的兩個(gè)階段，其結(jié)果是合同成立。合同成立的其他方式，主要是指格式條款和懸賞廣告等。
在日常生活中，很多企業(yè)在擬定合同時(shí)沒(méi)有注意到內(nèi)在的細(xì)節(jié)，從而很容易導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。那么，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意什么事項(xiàng)呢？
1、注意合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容是否一致
企業(yè)一般會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師起草合同使用的統(tǒng)一文本，但在使用各類(lèi)文本時(shí)應(yīng)要掌握基本的合同性質(zhì),難免出現(xiàn)張冠李戴的情形。例如,需要簽訂一份加工承攬合同,但員工使用購(gòu)銷(xiāo)合同的文本僅將合同中甲、乙雙方的名字進(jìn)行了替換,在合同審批時(shí)有些負(fù)責(zé)人疏于檢查,導(dǎo)致合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容不一致,所以簽約前要仔細(xì)檢查合同條款。
2、注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)
有些企業(yè)在購(gòu)銷(xiāo)合同中,標(biāo)的是多類(lèi)商品,卻只在合同中明確各類(lèi)商品的總價(jià)款,而不確定具體每種商品的單價(jià),一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議,就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款,故一定要細(xì)致確認(rèn)。
3、在合同中明確違約金和賠償金的計(jì)算方法
法律雖然規(guī)定一方違約,另一方可以向其追索違約金和賠償金,但如果合同中沒(méi)有明確違約金的數(shù)額,法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利,而不予支持。對(duì)賠償金計(jì)算方法作出明確約定,有利于以后發(fā)生爭(zhēng)議后迅速確定賠償金額。還需注意的是,賠償金或違約金的金額一般不超過(guò)合同總金額的30%。
4、確定管轄法院
在合同中明確管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定,合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反訴訟法中對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。在簽訂合同時(shí),雙方一般比較容易達(dá)成一致意見(jiàn),如果事先確定了管轄法院,就不必在以后為爭(zhēng)管轄法院而耽誤時(shí)間了。
5、簽約對(duì)象的主體資格
當(dāng)前經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)、種類(lèi)、背景比較復(fù)雜,有關(guān)部門(mén)的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下,為防范欺詐行為,減少交易風(fēng)險(xiǎn),非常有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。可通過(guò)天眼查、企查查等軟件對(duì)簽約公司的資信等情況進(jìn)行審查。側(cè)重查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等就充分信任對(duì)方,有的企業(yè)因連續(xù)三年不參加年檢而被工商部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不能因一時(shí)疏忽,給公司帶來(lái)?yè)p失。
6、合同條款必須對(duì)等
合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利、義務(wù),一方享受權(quán)利,必須承擔(dān)義務(wù),合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類(lèi)一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理,而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。同樣,也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少、責(zé)任輕的合同,否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。
7、仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)要寫(xiě)具體、明確
有的合同在約定仲裁事項(xiàng)時(shí),只是籠統(tǒng)地寫(xiě)一旦發(fā)生糾紛,在甲方(或乙方)所在地仲裁部門(mén)解決。這樣的仲裁條款只是約定了仲裁地點(diǎn),而對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)沒(méi)有約定,實(shí)際上不具有任何法律效力。根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定,當(dāng)事人在訂立仲裁協(xié)議或約定仲裁條款時(shí),應(yīng)當(dāng)選定仲裁委員會(huì)。所以對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)必須寫(xiě)具體的名稱(chēng),如石家莊市仲裁委員會(huì)、北京市仲裁委員會(huì)。如果沒(méi)有寫(xiě)具體名稱(chēng),發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確,協(xié)商不成,原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無(wú)效,由人民法院管轄。