抵押合同缺少生效要件將導(dǎo)致以下法律后果，深圳擔(dān)保律師分析如下：
具體情形需結(jié)合缺失要件的性質(zhì)及法律規(guī)定綜合判斷：
一、合同效力層面
1?、合同自始無(wú)效?
若缺少主體適格（如無(wú)民事行為能力人未經(jīng)追認(rèn)）、意思表示不真實(shí)（欺詐、脅迫或惡意串通）或違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等核心要件，抵押合同自始無(wú)效?。例如，以禁止流通物設(shè)定抵押的合同因違法而無(wú)效?。
2、可撤銷(xiāo)或效力待定?
因重大誤解、顯失公平訂立的合同屬可撤銷(xiāo)；限制民事行為能力人簽訂的合同效力待定，需經(jīng)法定代理人追認(rèn)?。
二、抵押權(quán)設(shè)立層面
1?、抵押權(quán)無(wú)法有效設(shè)立?
抵押合同無(wú)效時(shí)，即使抵押物已登記或交付，抵押權(quán)亦不成立，債權(quán)人無(wú)法優(yōu)先受償?13。例如，未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的，抵押權(quán)未生效?。
2?、補(bǔ)正可能性?
若欠缺形式要件（如未登記），補(bǔ)正后合同可生效，抵押權(quán)得以設(shè)立?。
三、法律責(zé)任層面
1?、締約過(guò)失責(zé)任?
因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效的一方需賠償對(duì)方損失，雙方均有過(guò)錯(cuò)的按比例分擔(dān)?。例如，銀行未核實(shí)共有權(quán)人身份導(dǎo)致抵押無(wú)效的，需承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任?。
2?、特殊情形下的責(zé)任?
主合同無(wú)效導(dǎo)致抵押合同無(wú)效的，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)不擔(dān)責(zé)?。
虛假意思表示設(shè)定抵押的，債權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)?。
四、典型案例參考
擅自抵押共有房產(chǎn)?：銀行未審查婚姻狀況導(dǎo)致抵押無(wú)效，不構(gòu)成善意取得?。
?主債權(quán)時(shí)效屆滿(mǎn)?：抵押權(quán)因未及時(shí)行使而消滅，需解除登記?。
綜上，抵押合同生效要件缺失的后果需結(jié)合具體情形分析，深圳擔(dān)保律師建議在締約時(shí)嚴(yán)格審查主體資格、意思表示及合法性，必要時(shí)通過(guò)登記等程序補(bǔ)正要件?。