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建筑工程律師解答建設(shè)工程合同糾紛中掛靠糾紛是否受法律保護(hù)?

2025-04-02

建設(shè)工程合同糾紛中掛靠糾紛的法律保護(hù)問(wèn)題需結(jié)合法律評(píng)價(jià)、合同效力及司法實(shí)踐綜合判斷,具體建筑工程律師分析如下:


一、法律對(duì)掛靠行為的基本評(píng)價(jià)

1?、掛靠行為違法性?

掛靠行為違反《建筑法》第26條關(guān)于禁止借用資質(zhì)的規(guī)定,屬于行政違法行為,可能導(dǎo)致行政處罰?25。掛靠人與被掛靠人之間的內(nèi)部協(xié)議因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而自始無(wú)效?。

2、合同效力認(rèn)定規(guī)則?

若發(fā)包人不知掛靠事實(shí),合同可能被認(rèn)定為可撤銷;

若發(fā)包人明知掛靠事實(shí),則合同因虛假意思表示無(wú)效?。

?內(nèi)部關(guān)系?:掛靠人與被掛靠人之間的借用資質(zhì)協(xié)議因違法無(wú)效?。

?外部關(guān)系?:發(fā)包人與被掛靠人簽訂的建設(shè)工程施工合同效力需根據(jù)發(fā)包人是否善意判斷。


二、司法實(shí)踐中的例外處理

1?、工程款支付請(qǐng)求權(quán)?

即使掛靠合同無(wú)效,若工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,實(shí)際施工人(掛靠人)可參照合同約定請(qǐng)求支付工程價(jià)款。但該規(guī)則僅是對(duì)工程成果的折價(jià)補(bǔ)償,并非對(duì)掛靠行為的合法性認(rèn)可?。

2?、突破合同相對(duì)性的情形?

當(dāng)被掛靠人因其他糾紛喪失償付能力時(shí),掛靠人可基于事實(shí)合同關(guān)系直接起訴發(fā)包人主張工程款,但需舉證證明發(fā)包人明知掛靠關(guān)系存在?。


三、舉證責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)防范

1、關(guān)鍵證據(jù)要求?

掛靠人需保存與發(fā)包人接洽全過(guò)程的記錄(如會(huì)議紀(jì)要、書面溝通文件等),以證明發(fā)包人對(duì)掛靠關(guān)系的明知狀態(tài)?。

2?、質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)?

若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包人有權(quán)要求掛靠人與被掛靠人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,該責(zé)任不因合同無(wú)效而免除?。


四、典型裁判規(guī)則

法院通常認(rèn)定掛靠合同無(wú)效,但允許合格工程參照合同結(jié)算?;

發(fā)包人與掛靠人形成事實(shí)施工合同關(guān)系時(shí),雙方可直接主張違約責(zé)任或工程款?;

被掛靠人未實(shí)際參與施工管理的,可能被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包行為?。


建筑工程律師總結(jié):掛靠糾紛本身因違法性不受法律保護(hù),但基于工程質(zhì)量合格、實(shí)際施工完成等事實(shí),司法實(shí)踐中允許通過(guò)特定規(guī)則實(shí)現(xiàn)權(quán)益救濟(jì)。法律評(píng)價(jià)與司法裁量的核心在于平衡違法行為否定與工程成果公平處置的關(guān)系?。


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