深圳律師關(guān)于合同履行方面的風(fēng)險提示：
【風(fēng)險點1】深圳律師在辦理案件中發(fā)現(xiàn)，有的案件中，合同相對方財產(chǎn)狀況已經(jīng)明顯惡化，企業(yè)依然未能及時關(guān)注并采取措施，產(chǎn)生了危及先履行一方債權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險。
【釋法說理1】企業(yè)發(fā)現(xiàn)后履行一方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的，喪失商業(yè)信譽的，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，可以中止履行；值得注意的是，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人對于前述事實負有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)有確切證據(jù)證明前述事實，由此可以暫時中止履行合同義務(wù)，避免陷入己方債權(quán)無法實現(xiàn)的困境，并應(yīng)當(dāng)及時以通知的方式明示并有效送達對方當(dāng)事人，在對方提供適當(dāng)擔(dān)保后恢復(fù)履行（《中華人民共和國民法典》第527條、第528條）。
【深圳律師提示6】深圳律師提示：合同履行過程中，各方當(dāng)事人均應(yīng)誠實守信、依約履行合同。但是，企業(yè)如果發(fā)現(xiàn)后履行一方當(dāng)事人財產(chǎn)狀況明顯惡化，可能危及先履行一方債權(quán)實現(xiàn)的，為防范此類風(fēng)險，可以依法行使“不安抗辯權(quán)”。
【風(fēng)險點2】深圳律師在辦理案件中發(fā)現(xiàn)，有的案件中，企業(yè)作為守約方不采取適當(dāng)措施止損，產(chǎn)生了擴大的損失無法得到彌補的風(fēng)險。
【釋法說理2】有的案件中，合同履行過程中，對方當(dāng)事人違約的，守約方多認(rèn)為己方對于損失的產(chǎn)生不存在過錯，因此缺乏止損動因，不采取任何措施，任由損失擴大。根據(jù)法律規(guī)定，如守約方?jīng)]有采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，不能就損失擴大的部分請求賠償。
【深圳律師提示2】深圳律師提示：為防范此類風(fēng)險，即便在對方當(dāng)事人違約的情況下，守約方亦應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，防止損失擴大，由此產(chǎn)生的費用，可以主張由違約方承擔(dān)（《中華人民共和國民法典》第591條）。
【風(fēng)險點3】深圳律師在辦理案件中發(fā)現(xiàn)，有的案件中，企業(yè)不能及時關(guān)注債務(wù)人怠于行使債權(quán)（及從權(quán)利）的情況，產(chǎn)生己方的到期債權(quán)難以實現(xiàn)的風(fēng)險。
【釋法說理3】經(jīng)濟社會生活實踐中，往往存在債權(quán)人—債務(wù)人—次債務(wù)人的三方甚至多方關(guān)系（以及擔(dān)保物權(quán)和保證），債務(wù)人既是債權(quán)人又是債務(wù)人，債務(wù)人怠于行使債權(quán)的行為，可能導(dǎo)致債權(quán)人的到期債權(quán)難以實現(xiàn)。
【深圳律師提示3】深圳律師提示：為防范此類風(fēng)險，企業(yè)作為債務(wù)人如發(fā)現(xiàn)相關(guān)線索或情況，應(yīng)當(dāng)及時向人民法院主張權(quán)利，要求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利，如在債權(quán)到期前存在影響債權(quán)實現(xiàn)的情形的，還有必要依法提前行使代位權(quán)，專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利除外（《中華人民共和國民法典》第535條、536條、537條）。
【風(fēng)險點4】深圳律師在辦理案件中發(fā)現(xiàn)，有的案件中，企業(yè)不能及時關(guān)注債務(wù)人的無償處分行為和不合理低價轉(zhuǎn)讓行為，產(chǎn)生了影響己方債權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險。
【釋法說理4】經(jīng)濟社會生活實踐中，有的債務(wù)人為了逃避債務(wù)，可能采取放棄債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者還可能以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)、為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，可能影響己方債權(quán)實現(xiàn)。
【深圳律師提示4】深圳律師提示：為防范此類風(fēng)險，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時關(guān)注，請求人民法院撤銷無償處分行為，以及在相對人知道的情況下，請求人民法院撤銷低價轉(zhuǎn)讓等行為。值得注意的是，撤銷權(quán)的行使有除斥期間，應(yīng)當(dāng)及時依法行使（《中華人民共和國民法典》第538條至542條）。
【風(fēng)險點5】深圳律師在辦理案件中發(fā)現(xiàn)，有的案件中，企業(yè)不能全面保留合同變更和交付、結(jié)算的證據(jù)，可能產(chǎn)生發(fā)生爭議時舉證困難、權(quán)利得不到保障的風(fēng)險。
【釋法說理5】此類情形高發(fā)于建設(shè)工程施工合同。在建設(shè)工程施工合同的履行過程中，工期、工程量的變更極為常見，合同履行過程中需要大量的付款、結(jié)算、驗收確認(rèn)，但是具體操作極為不規(guī)范。
【深圳律師提示5】深圳律師提示：為防范此類風(fēng)險，在實際施工過程中，遇有工程量的增減，應(yīng)當(dāng)盡可能雙方書面確認(rèn)，并審查對方當(dāng)事人的身份和權(quán)限；對于工程款的給付、工程交付、竣工驗收、結(jié)算均應(yīng)當(dāng)及時固定和保存證據(jù)。