購買期房，到期后開發(fā)商未按期交房，也沒有及時通知業(yè)主給出具體交付時間，這合法嗎？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。即使是因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因?qū)е滦枰悠诮桓兜?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也應當及時告知買受人相關(guān)情況。
在《商品房買賣合同》中沒有關(guān)于解除合同特殊約定的情況下，出現(xiàn)延期交房后,如果對房開商催告后三個月仍未交房，可以要求解除合同。
如果未對實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致等情況作出說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
收房后的質(zhì)量問題，如何維權(quán)？深圳律師解答如下：
如果在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任，如果出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
如果買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。