作為一名優(yōu)秀的深圳律師，在審查商品房買賣合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容:
1.查看開發(fā)商的主體資格是否合法；
2.檢查開發(fā)商的五證原件是否齊全；
3.商品房的基本情況；
4.付款方式及期限；
5.面積差異處理；
6.“不可抗力”的理解與界定；
7.交付的商品房應(yīng)具備的條件；
8.交房的違約責(zé)任；
9.設(shè)計(jì)變更；
10.權(quán)利保證；
11.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)；
12.產(chǎn)權(quán)登記；
13.保修責(zé)任；
14.樓宇、小區(qū)的命名權(quán)及屋面、外墻面的所有權(quán)及使用權(quán)；
15.違約責(zé)任的對(duì)等問(wèn)題；
16.注意開發(fā)商填好的補(bǔ)充條款。