作為一名優(yōu)秀的深圳律師，在審查商品房買賣合同時應注意以下幾點內容:
1.查看開發(fā)商的主體資格是否合法；
2.檢查開發(fā)商的五證原件是否齊全；
3.商品房的基本情況；
4.付款方式及期限；
5.面積差異處理；
6.“不可抗力”的理解與界定；
7.交付的商品房應具備的條件；
8.交房的違約責任；
9.設計變更；
10.權利保證；
11.裝飾、設備標準；
12.產(chǎn)權登記；
13.保修責任；
14.樓宇、小區(qū)的命名權及屋面、外墻面的所有權及使用權；
15.違約責任的對等問題；
16.注意開發(fā)商填好的補充條款。