承包人主張進(jìn)度款是否準(zhǔn)許,需根據(jù)合同約定、工程履行情況及法律規(guī)定綜合判斷,核心規(guī)則深圳建筑工程律師分享如下:

一、?進(jìn)度款主張的準(zhǔn)許條件?
1?、符合合同支付節(jié)點(diǎn)?
若合同明確約定了進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)(如按月支付、按工程節(jié)點(diǎn)支付),且承包人已完成該階段?合格工程量?,發(fā)包人逾期未支付的,承包人有權(quán)主張進(jìn)度款及逾期利息。
例如:合同約定“完成主體結(jié)構(gòu)封頂支付當(dāng)期進(jìn)度款”,承包人完成該節(jié)點(diǎn)即可主張。
2、發(fā)包人擅自使用未竣工工程?
工程未竣工或未驗(yàn)收,但發(fā)包人已?實(shí)際占有使用?工程的,視為認(rèn)可工程質(zhì)量,承包人可主張相應(yīng)進(jìn)度款。
法律依據(jù):發(fā)包人使用行為默認(rèn)工程質(zhì)量合格,付款條件已成就。
3、發(fā)包人拖延結(jié)算或驗(yàn)收?
發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由?拖延結(jié)算?或?拒不驗(yàn)收?,且工程已實(shí)際完工的,承包人可通過(guò)舉證已完工程量主張進(jìn)度款。
若合同約定“結(jié)算后付款”但未明確結(jié)算期限,因發(fā)包人拖延導(dǎo)致長(zhǎng)期未結(jié)算的,承包人可自工程交付或撤場(chǎng)日起主張付款。
二、?進(jìn)度款主張的例外限制?
1?、工程未完工且未達(dá)支付節(jié)點(diǎn)?
承包人僅完成部分工程量,但未達(dá)到合同約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)(如未完成特定施工階段),主張進(jìn)度款通常不被支持。
2?、工程質(zhì)量不合格?
已完工部分存在?嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題?且未修復(fù)的,發(fā)包人有權(quán)拒付該部分進(jìn)度款。
3、合同明確排除進(jìn)度款分離主張?
若合同約定“竣工結(jié)算后方可支付工程款”,且進(jìn)度款支付需以最終結(jié)算為前提的,承包人單獨(dú)主張進(jìn)度款可能被駁回。
注:需結(jié)合合同條款判斷是否屬于“依結(jié)算才能確定數(shù)額的款項(xiàng)”。
三、?發(fā)包人常見(jiàn)抗辯的司法認(rèn)定?
1?、“未開(kāi)發(fā)票”不構(gòu)成拒付理由?
發(fā)包人以承包人未開(kāi)具發(fā)票為由拒付進(jìn)度款的,法院不予支持。因開(kāi)票屬附隨義務(wù),與付款主債務(wù)無(wú)對(duì)等性。
2、“未驗(yàn)收”不一定阻卻付款?
若發(fā)包人未及時(shí)組織驗(yàn)收且無(wú)合理理由,或已實(shí)際使用工程,不得以未驗(yàn)收抗辯付款。
3、“結(jié)算未完成”需區(qū)分原因?
因發(fā)包人故意拖延結(jié)算的,不影響承包人主張已完工程進(jìn)度款;因承包人未提交結(jié)算資料或工程量爭(zhēng)議導(dǎo)致的,可能需先解決爭(zhēng)議。
四、?承包人主張權(quán)利的關(guān)鍵證據(jù)?
?合同約定的支付節(jié)點(diǎn)文件?(如進(jìn)度計(jì)劃表、節(jié)點(diǎn)確認(rèn)書(shū));
?已完合格工程量的證明?(監(jiān)理簽字的進(jìn)度報(bào)告、工程量確認(rèn)單);
?發(fā)包人拖延履行的證據(jù)?(催款函、拒絕驗(yàn)收的書(shū)面記錄);
?工程被擅自使用的證據(jù)?(移交記錄、現(xiàn)場(chǎng)照片、使用證明)。
深圳建筑工程律師實(shí)務(wù)提示?:
簽約時(shí)應(yīng)明確?進(jìn)度款支付條件與節(jié)點(diǎn)?,避免模糊表述(如“按形象進(jìn)度支付”);
若發(fā)包人長(zhǎng)期拖欠,承包人可依《民法典》第807條?行使優(yōu)先受償權(quán)?,但需注意行權(quán)期限。
綜上,承包人主張進(jìn)度款是否準(zhǔn)許,核心在于:已完工程量是否合格、是否滿足合同支付節(jié)點(diǎn)、發(fā)包人是否存在違約拖延行為。? 司法實(shí)踐中,對(duì)發(fā)包人惡意規(guī)避付款義務(wù)的行為持否定態(tài)度,但承包人需承擔(dān)舉證責(zé)任。