廣東春霆律師事務(wù)所

咨詢電話
0755-86719926

承包人主張進(jìn)度款是否準(zhǔn)許?

2025-06-23

承包人主張進(jìn)度款是否準(zhǔn)許,需根據(jù)合同約定、工程履行情況及法律規(guī)定綜合判斷,核心規(guī)則深圳建筑工程律師分享如下:


微信截圖_20250623145301.png


一、?進(jìn)度款主張的準(zhǔn)許條件?

1?、符合合同支付節(jié)點?

若合同明確約定了進(jìn)度款支付節(jié)點(如按月支付、按工程節(jié)點支付),且承包人已完成該階段?合格工程量?,發(fā)包人逾期未支付的,承包人有權(quán)主張進(jìn)度款及逾期利息

例如:合同約定“完成主體結(jié)構(gòu)封頂支付當(dāng)期進(jìn)度款”,承包人完成該節(jié)點即可主張。

2、發(fā)包人擅自使用未竣工工程?

工程未竣工或未驗收,但發(fā)包人已?實際占有使用?工程的,視為認(rèn)可工程質(zhì)量,承包人可主張相應(yīng)進(jìn)度款。

法律依據(jù):發(fā)包人使用行為默認(rèn)工程質(zhì)量合格,付款條件已成就。

3、發(fā)包人拖延結(jié)算或驗收?

發(fā)包人無正當(dāng)理由?拖延結(jié)算?或?拒不驗收?,且工程已實際完工的,承包人可通過舉證已完工程量主張進(jìn)度款。

若合同約定“結(jié)算后付款”但未明確結(jié)算期限,因發(fā)包人拖延導(dǎo)致長期未結(jié)算的,承包人可自工程交付或撤場日起主張付款。


二、?進(jìn)度款主張的例外限制?

1?、工程未完工且未達(dá)支付節(jié)點?

承包人僅完成部分工程量,但未達(dá)到合同約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(如未完成特定施工階段),主張進(jìn)度款通常不被支持。

2?、工程質(zhì)量不合格?

已完工部分存在?嚴(yán)重質(zhì)量問題?且未修復(fù)的,發(fā)包人有權(quán)拒付該部分進(jìn)度款。

3、合同明確排除進(jìn)度款分離主張?

若合同約定“竣工結(jié)算后方可支付工程款”,且進(jìn)度款支付需以最終結(jié)算為前提的,承包人單獨主張進(jìn)度款可能被駁回。

注:需結(jié)合合同條款判斷是否屬于“依結(jié)算才能確定數(shù)額的款項”。


三、?發(fā)包人常見抗辯的司法認(rèn)定?

1?、“未開發(fā)票”不構(gòu)成拒付理由?

發(fā)包人以承包人未開具發(fā)票為由拒付進(jìn)度款的,法院不予支持。因開票屬附隨義務(wù),與付款主債務(wù)無對等性。

2、“未驗收”不一定阻卻付款?

若發(fā)包人未及時組織驗收且無合理理由,或已實際使用工程,不得以未驗收抗辯付款

3、“結(jié)算未完成”需區(qū)分原因?

因發(fā)包人故意拖延結(jié)算的,不影響承包人主張已完工程進(jìn)度款;因承包人未提交結(jié)算資料或工程量爭議導(dǎo)致的,可能需先解決爭議。


四、?承包人主張權(quán)利的關(guān)鍵證據(jù)?

?合同約定的支付節(jié)點文件?(如進(jìn)度計劃表、節(jié)點確認(rèn)書)

?已完合格工程量的證明?(監(jiān)理簽字的進(jìn)度報告、工程量確認(rèn)單)

?發(fā)包人拖延履行的證據(jù)?(催款函、拒絕驗收的書面記錄);

?工程被擅自使用的證據(jù)?(移交記錄、現(xiàn)場照片、使用證明)


深圳建筑工程律師實務(wù)提示?:

簽約時應(yīng)明確?進(jìn)度款支付條件與節(jié)點?,避免模糊表述(如“按形象進(jìn)度支付”);

若發(fā)包人長期拖欠,承包人可依《民法典》第807條?行使優(yōu)先受償權(quán)?,但需注意行權(quán)期限


綜上,承包人主張進(jìn)度款是否準(zhǔn)許,核心在于:已完工程量是否合格、是否滿足合同支付節(jié)點、發(fā)包人是否存在違約拖延行為。? 司法實踐中,對發(fā)包人惡意規(guī)避付款義務(wù)的行為持否定態(tài)度,但承包人需承擔(dān)舉證責(zé)任


聯(lián)系我們
關(guān)閉

客戶服務(wù)熱線

19168508405

在線客服

在線客服
  • 地址:廣東省深圳市羅湖區(qū)清水河騰邦大廈B棟7樓713室  
  • 手機(jī):19168508405  
  • 電話:0755-86719926  
  • Email:[email protected]  
二維碼

Copyright © 2022 - 廣東春霆律師事務(wù)所   備案號: 粵ICP備2022081091號-1 網(wǎng)站地圖 騰云建站僅向商家提供技術(shù)服務(wù)

日韩国产亚洲欧美一区二区,四虎最新精品亚洲国产,免费观看国产v片在线,亚洲国产另类久久久精品网站