在土建工程中，允許進行專業(yè)分包的部分需符合法律法規(guī)及合同約定，且分包單位必須具備相應資質。建筑工程律師結合現(xiàn)行規(guī)定和實踐，可分包的工程范圍如下：
??? ?一、常規(guī)可分包的專業(yè)工程?
1?、地基與基礎工程?
包括樁基施工、地基處理、基坑支護等，需由專業(yè)隊伍完成以確保結構穩(wěn)定性。
2?、鋼結構工程?
主體結構中的鋼結構制作與安裝，因技術要求高可分包給專業(yè)公司（主體結構施工原則上禁止分包，但鋼結構除外）。
3、建筑裝飾裝修工程?
內外墻、地面、天花板等裝飾工程，涉及特殊工藝和設計時可分包。
4、建筑幕墻工程?
玻璃幕墻、石材幕墻等專項工程，需專業(yè)單位控制安裝質量和安全。
5、建筑防水工程?
屋面、地下室等防水施工，依賴專業(yè)材料和技術團隊。
? ?二、特殊或壟斷性專業(yè)工程?
1?、消防設施工程?
消防系統(tǒng)安裝調試屬行業(yè)壟斷項目，需專業(yè)資質企業(yè)完成。
2?、機電設備工程?
配電室高壓側設備、自來水加壓系統(tǒng)、燃氣管道等涉及公共安全的工程。
3、智能化與弱電工程?
安防監(jiān)控、樓宇自控系統(tǒng)等弱電工程需專業(yè)技術支持。
4?、特殊設備安裝?
如電梯、手術室凈化設備、金庫安防系統(tǒng)等。
?? ?三、分包合法性的關鍵限制?
1、禁止主體結構分包?
混凝土主體結構施工必須由總包單位自行完成（鋼結構工程除外）410。
2、資質與程序要求?
分包單位需具備相應專業(yè)承包資質；
分包需經建設單位書面認可（總包合同已約定的除外）。
3?、禁止二次分包?
專業(yè)分包單位不得將其承包工程再次分包（勞務作業(yè)可依法分包）。
4、勞務作業(yè)分包?
模板、鋼筋綁扎、砌筑等勞務作業(yè)可分包給具備勞務資質的企業(yè)。
?? ?四、建筑工程律師風險提示?
違法分包（如主體結構違規(guī)分包、無資質分包）將導致合同無效，總包單位需承擔連帶責任；
分包范圍需在施工總承包合同中明確約定或取得發(fā)包方同意，避免法律糾紛。
建筑工程律師提醒：具體分包內容需結合工程特性、總承包合同條款及《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》綜合確定。