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工程分包屬于合同轉(zhuǎn)讓嗎?

2025-05-08

工程分包不屬于合同轉(zhuǎn)讓,二者在主體關(guān)系、法律性質(zhì)及責(zé)任承擔(dān)等方面存在本質(zhì)區(qū)別。建筑工程律師具體分析如下:


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一、主體關(guān)系不同

工程分包?:分包后原合同主體(發(fā)包人與總承包人)不變,分包人僅作為第三方參與部分工程履行,其權(quán)利義務(wù)依附于總承包合同

合同轉(zhuǎn)讓?:權(quán)利義務(wù)完全轉(zhuǎn)移至第三人,原合同一方主體退出,由受讓人取代其地位。


二、法律性質(zhì)不同

1?、工程分包?

需經(jīng)發(fā)包人同意,且法律允許在資質(zhì)合規(guī)的前提下進行部分工程分包;

禁止整體轉(zhuǎn)包或肢解后變相轉(zhuǎn)包,主體結(jié)構(gòu)施工必須由總承包人自行完成。

2?、合同轉(zhuǎn)讓?

屬于合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移,可能導(dǎo)致原合同關(guān)系終止并形成新的法律關(guān)系

無特定行業(yè)資質(zhì)或完成度限制,但需遵循合同相對方同意及法律規(guī)定。


三、法律責(zé)任差異

分包情形下,總承包人與分包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)?連帶責(zé)任?

合同轉(zhuǎn)讓后,原合同當(dāng)事人退出權(quán)利義務(wù)關(guān)系,受讓人獨立承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。


四、法律依據(jù)

《建筑法》第二十九條明確:總承包人可依法分包部分工程,但需對分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé),并與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任;《民法典》第七百九十一條進一步強調(diào)承包人不得將全部工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。


建筑工程律師總結(jié)?:工程分包是合同履行方式的延伸,而合同轉(zhuǎn)讓是權(quán)利義務(wù)的徹底轉(zhuǎn)移,兩者在法律關(guān)系和法律后果上均無交叉。


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