監(jiān)理公司判定轉(zhuǎn)包行為需結(jié)合法律法規(guī)及現(xiàn)場實(shí)際情況綜合分析，具體可從建筑工程律師整理的以下維度展開：
一、合同履行審查?
核查承包合同中約定的責(zé)任義務(wù)與現(xiàn)場實(shí)際履行情況是否一致，重點(diǎn)關(guān)注是否存在未履行合同約定卻將全部工程轉(zhuǎn)給第三方的情形。
檢查總分包合同內(nèi)容，若發(fā)現(xiàn)承包方通過肢解工程、合作聯(lián)營等形式變相轉(zhuǎn)包，或?qū)I(yè)作業(yè)承包人計(jì)取全部工程價(jià)款（僅扣除“管理費(fèi)”），則可能構(gòu)成轉(zhuǎn)包。
二?、現(xiàn)場管理核查?
核實(shí)施工現(xiàn)場主要管理人員（如項(xiàng)目經(jīng)理）是否與承包單位存在勞動(dòng)合同及社保關(guān)系，若管理人員與施工單位無實(shí)際關(guān)聯(lián)且未有效組織施工，則可能屬于轉(zhuǎn)包。
觀察施工人員、設(shè)備是否與承包單位資質(zhì)匹配，若實(shí)際施工方與合同約定明顯不符，需列為轉(zhuǎn)包線索。
三?、材料與資金流向分析?
檢查建筑材料、設(shè)備的采購租賃是否由承包單位直接負(fù)責(zé)。若全部由第三方采購且無法合理解釋，可能涉及轉(zhuǎn)包。
追蹤工程款支付路徑，若承包方僅收取“管理費(fèi)”后轉(zhuǎn)撥全部款項(xiàng)給其他單位或個(gè)人，可作為轉(zhuǎn)包證據(jù)。
四?、資質(zhì)與法律依據(jù)?
核實(shí)施工單位資質(zhì)是否符合工程要求，禁止將工程分包給無資質(zhì)單位。
依據(jù)《民法典》第七百九十一條及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，明確轉(zhuǎn)包行為的法律界定及連帶責(zé)任條款。
五、特殊情形判定?
母公司承接工程后交由子公司獨(dú)立施工、聯(lián)合體承包中一方不參與施工僅收管理費(fèi)等行為，均屬于轉(zhuǎn)包范疇。
通過建筑工程律師分享的以上多維交叉驗(yàn)證，監(jiān)理公司可系統(tǒng)性識(shí)別轉(zhuǎn)包行為，確保工程合規(guī)性。