草簽合同是指合同雙方在正式簽署具有法律效力的合同前，對合同條款進行初步確認(rèn)的臨時性簽字行為。它通常用于商務(wù)談判或交易過程中，表示雙方已就主要條款達成初步一致，但合同尚未正式生效。以下是深圳律師分析的關(guān)鍵要點：
㈠草簽合同的特點
①非正式性
草簽的合同文本可能存在細(xì)節(jié)調(diào)整空間（如措辭、附件等），需后續(xù)進一步協(xié)商或法律審核。
一般標(biāo)注“草簽稿”“草案”等字樣，或由雙方在每頁簡簽（如姓氏縮寫）。
②法律效力有限
若未明確約定生效條件，草簽合同通常不具備法律約束力。但若內(nèi)容明確且雙方有履行行為，可能被認(rèn)定為有效合同（需結(jié)合具體案情）。
正式合同需加蓋公章、簽字或完成其他法定程序（如審批、公證）后方可生效。
③用途場景
房地產(chǎn)交易（如購房意向書）、工程項目、合作框架協(xié)議等需要逐步推進的復(fù)雜交易。
跨國或長期合作中，用于鎖定談判成果，避免反復(fù)修改正式文本。
㈡與正式合同的區(qū)別
| 對比項 | 草簽合同 | 正式合同 |
|---|
| 法律效力 | 通常無約束力（除非明確約定） | 具備完全法律效力 |
| 簽署形式 | 簡簽、 initials（縮寫）或頁簽 | 完整簽名/蓋章 |
| 文本狀態(tài) | 可能標(biāo)注“草案”“待修訂” | 最終版本，不可單方修改 |
| 用途 | 階段性確認(rèn)條款 | 最終執(zhí)行依據(jù) |
㈢注意事項
①明確標(biāo)注“草簽”性質(zhì)
在合同中寫明“本版本僅為草簽，正式簽署后生效”，避免被誤認(rèn)為正式協(xié)議。
②關(guān)鍵條款謹(jǐn)慎對待
即使草簽，涉及保密義務(wù)、排他性談判條款等可能產(chǎn)生法律責(zé)任的內(nèi)容需明確約定效力。
③后續(xù)流程跟進
草簽后應(yīng)盡快推進正式簽署，避免因拖延導(dǎo)致條款生變。
深圳律師建議：草簽階段可咨詢法律人士審核條款，確保核心利益無風(fēng)險。若涉及重大項目，直接簽署正式合同或附加“生效條件”更為穩(wěn)妥。