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建筑工程律師科普施工合同是什么合同?

2025-02-17

?施工合同?是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù),明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。該合同亦稱“工程合同”或“包工合同”?。


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一、施工合同的主要內(nèi)容

施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項,建筑工程律師科普如下:

1?、工程范圍?:明確施工的具體內(nèi)容和要求。

2?、建設(shè)工期?:規(guī)定工程的完成時間。

3、?中間交工工程的開工和竣工時間?:對工程中的階段性任務(wù)進(jìn)行規(guī)定。

4?、工程質(zhì)量?:確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5?、工程造價?:確定工程的總費用和支付方式。

6?、技術(shù)資料交付時間?:規(guī)定技術(shù)資料的提交時間。

7?、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任?:明確材料和設(shè)備的提供方及其責(zé)任。

?8、撥款和結(jié)算?:規(guī)定工程款的支付方式和時間。

?9、竣工驗收?:工程完成后進(jìn)行驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。

1?0、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期?:規(guī)定工程保修的范圍和期限。

1?1、相互協(xié)作條款?:雙方在施工過程中的協(xié)作事項。

?12、違約責(zé)任?:規(guī)定違約情況下的責(zé)任和賠償方式?2。


二、建筑工程律師科普施工合同的法律地位和法律效力

施工合同是建設(shè)工程的主要合同之一,具有法律效力。只要合同當(dāng)事人具有民事行為能力,意思表示真實,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗,施工合同就是有效的?。

據(jù)《中華人民共和國民法典》,民事法律行為有效的條件包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和不違背公序良俗。


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