?建筑工程合同中掛靠與轉(zhuǎn)包的主要法律風(fēng)險包括合同無效、承擔(dān)連帶賠償責(zé)任、面臨法律訴訟及處罰等?。具體內(nèi)容深圳建筑工程律師科普如下：
一?、掛靠的法律風(fēng)險?
合同無效?：掛靠協(xié)議本身無效，雙方應(yīng)分別承擔(dān)過錯責(zé)任。被掛靠的施工企業(yè)與建設(shè)單位所訂立的建筑安裝工程承包合同也無效，該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設(shè)單位因此而遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?。
法律訴訟?：因掛靠產(chǎn)生的法律后果，掛靠當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)對法律后果承擔(dān)民事法律責(zé)任。在訴訟中，掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位通常為共同訴訟人?。
?面臨處罰?：如果掛靠行為被認(rèn)定，相關(guān)當(dāng)事人可能面臨法律的制裁，包括收繳違法所得等?。
二?、轉(zhuǎn)包的法律風(fēng)險?
合同無效?：轉(zhuǎn)包合同無效，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違反建筑法的規(guī)定進(jìn)行分包的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?。
損失賠償?：因轉(zhuǎn)包合同無效給對方當(dāng)事人造成損失的，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)賠償對方因此而遭受的損失，雙方當(dāng)事人都有過錯的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?。
法律訴訟及處罰?：轉(zhuǎn)包行為可能導(dǎo)致法律訴訟，并可能面臨法律的制裁，包括工程款的返還、折價補償以及可能的收繳違法所得等?。
綜上所述，建筑工程合同中的掛靠與轉(zhuǎn)包行為均存在嚴(yán)重的法律風(fēng)險，深圳建筑工程律師建議相關(guān)企業(yè)和個人嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，避免此類行為的發(fā)生。