?在“借新還舊”情況下，抵押擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)取決于新舊貸款是否為同一擔(dān)保人?。如果新貸與舊貸的擔(dān)保人是同一人，那么擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)新貸的保證責(zé)任，因?yàn)閺暮贤慕嵌?，?dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任并未因“借新還舊”而加重?。然而，如果新貸與舊貸不是同一擔(dān)保人或舊貸沒有擔(dān)保人，新貸款的擔(dān)保人如果不知道“借新還舊”的事實(shí)，可以以貸款是“借新還舊”為由拒絕承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任?。
深圳擔(dān)保律師從具體案例為您分析：
在具體案例中，最高人民法院曾審理過一起涉及“借新還舊”的案件。中國某某銀行股份有限公司蘭州廣場支行與甘肅某某能源開發(fā)有限公司簽訂了《小企業(yè)借款合同》，同時(shí)陜西某某置業(yè)發(fā)展有限公司和強(qiáng)某等人分別提供了抵押和保證擔(dān)保。借款到期后，因借款人未按時(shí)還款，銀行提起訴訟。最高人民法院最終維持了一審判決，認(rèn)定陜西某某置業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)抵押責(zé)任，強(qiáng)某等人承擔(dān)連帶清償責(zé)任?。
深圳擔(dān)保律師提醒需要了解的相關(guān)法律規(guī)定：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。當(dāng)主合同雙方當(dāng)事人以新貸款的形式延長舊貸款的還款期限時(shí)，且擔(dān)保人系兩份合同的同一擔(dān)保人時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)新貸的保證責(zé)任?1。此外，《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》也對此類情況進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定?。