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合同無效,承包人請求實(shí)際施工人按照合同約定支付管理費(fèi)不予支持

2023-06-05

法律問題:

合同無效,承包人請求實(shí)際施工人按照合同約定支付管理費(fèi)的,是否應(yīng)予支持?


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建筑工程律師意見:

轉(zhuǎn)包合同、違法分包合同及借用資質(zhì)合同均違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,屬于無效合同。前述合同關(guān)于實(shí)際施工人向承包人或者出借資質(zhì)的企業(yè)支付管理費(fèi)的約定,應(yīng)為無效。


實(shí)踐中,有的承包人、出借資質(zhì)的企業(yè)會派出財(cái)務(wù)人員等個別工作人員從發(fā)包人處收取工程款,并向?qū)嶋H施工人支付工程款,但不實(shí)際參與工程施工,既不投入資金,也不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際施工人自行組織施工,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。承包人、出借資質(zhì)的企業(yè)只收取一定比例的管理費(fèi)。


該管理費(fèi)實(shí)質(zhì)上并非承包人、出借資質(zhì)的企業(yè)對建設(shè)工程施工進(jìn)行管理的對價(jià),而是一種通過轉(zhuǎn)包、違法分包和出借資質(zhì)違法套取利益的行為。此類管理費(fèi)屬于違法收益,不受司法保護(hù)。因此,合同無效,承包人或者出借資質(zhì)的建筑企業(yè)請求實(shí)際施工人按照合同約定支付管理費(fèi)的,不予支持。

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