被執(zhí)行人配偶名下的房產(chǎn)能否被強(qiáng)制執(zhí)行？
深圳律師：可以被執(zhí)行，但分情況！
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)（另有約定的除外）。
對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在其婚姻關(guān)系存續(xù)期間是不分份額的共有關(guān)系,該種共有狀態(tài)體現(xiàn)在夫妻共同財(cái)產(chǎn)整體上,而非一個(gè)或某一部分財(cái)產(chǎn)。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不因登記在夫妻一方名下而改變共有性質(zhì)。
同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。夫妻共有財(cái)產(chǎn)也屬于上述規(guī)定的情形之一，對(duì)夫妻一方享有債權(quán)的債權(quán)人,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行配偶名下的共有財(cái)產(chǎn)。在執(zhí)行實(shí)踐中，可作為法院對(duì)被執(zhí)行人配偶名下的夫妻共有財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施的依據(jù)之一，法院可以根據(jù)實(shí)體法的規(guī)定直接執(zhí)行被執(zhí)行人配偶名下的財(cái)產(chǎn)。
深圳律師普法執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一般程序
夫妻共有財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行程序一般包括：
1、共同財(cái)產(chǎn)查詢及確認(rèn)。對(duì)被執(zhí)行人及其配偶夫妻關(guān)系存續(xù)情況進(jìn)行調(diào)查，然后對(duì)雙方名下財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行查詢，確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。
2、采取必要的執(zhí)行措施。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)先行采取扣押、查封、凍結(jié)等控制性措施，同時(shí)將查控情況以書面或者其他確認(rèn)知悉的方式告知其他共有人。
3、確定被執(zhí)行人在共有財(cái)產(chǎn)中所占的份額，對(duì)共有份額進(jìn)行強(qiáng)制分割變價(jià)。按照《民法典》相關(guān)規(guī)定：“共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有?！钡谝话倭闼臈l：“按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。”因此，確定被執(zhí)行人在共有財(cái)產(chǎn)中所占的份額，有登記公示的以登記記載為準(zhǔn)；未登記但有書面約定的，依其約定；沒有約定或約定不明的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有（對(duì)于被執(zhí)行人配偶單方名下以及被執(zhí)行人與其配偶雙方名下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上以1/2份額為限執(zhí)行）。
4、確定分割和變價(jià)方案。在份額已經(jīng)確定的情況下，共有財(cái)產(chǎn)可以分割，并且分割不會(huì)減損共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，人民法院可以先行實(shí)物分割后再予變現(xiàn)。如不能進(jìn)行實(shí)物分割，或分割后會(huì)導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減損的，應(yīng)當(dāng)整體變價(jià)后執(zhí)行相應(yīng)的價(jià)款。
5、案款處理方案及實(shí)施。對(duì)變現(xiàn)案款進(jìn)行分配并制作分配方案告知雙方當(dāng)事人及共有人，如在期限內(nèi)未提出異議再發(fā)放案款。