關(guān)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效造成的損失賠償問(wèn)題，建筑工程律師解析如下：
依據(jù)民法典第一百五十七條規(guī)定，合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人除了承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任以外，有過(guò)錯(cuò)的一方還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為了依法妥善處理建設(shè)工程施工合同無(wú)效引發(fā)的損害賠償問(wèn)題，統(tǒng)一裁判尺度，最高人民法院在《建設(shè)工程司法解釋（二）》中對(duì)合同無(wú)效引發(fā)的損害賠償?shù)呐e證責(zé)任及損失認(rèn)定作出了明確規(guī)定。該解釋第三條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過(guò)錯(cuò)、損失大小、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。損失大小無(wú)法確定，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判?！睂徟袑?shí)務(wù)中適用該條司法解釋規(guī)定，需要注意以下幾點(diǎn)：
1.準(zhǔn)確把握合同無(wú)效引發(fā)的損害賠償責(zé)任的性質(zhì)和構(gòu)成要件
關(guān)于合同無(wú)效引發(fā)的損害賠償責(zé)任的性質(zhì)，通說(shuō)認(rèn)為，系締約過(guò)失責(zé)任，而非違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。一方當(dāng)事人要求對(duì)方賠償因合同無(wú)效造成的損失，應(yīng)當(dāng)滿足以下構(gòu)成要件：
（1）有損害事實(shí)存在或者有損失發(fā)生。
（2）當(dāng)事人具有過(guò)錯(cuò)。
（3）過(guò)錯(cuò)與損失之間具有因果關(guān)系。
2.損失大小可參照合同約定的方式確定
3.準(zhǔn)確把握當(dāng)事人請(qǐng)求賠償?shù)膿p失范圍