買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。合同糾紛律師提醒，在買賣合同中應(yīng)注意以下風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：
1、買賣的標(biāo)的物要明確具體。
標(biāo)的物是買賣合同雙方權(quán)利義務(wù)指向的焦點(diǎn)，合同雙方當(dāng)事人一定要明確約定買賣產(chǎn)品的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、生產(chǎn)廠家、使用說明、數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容，防止因標(biāo)的物約定不明確而出現(xiàn)糾紛。
2、要明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)期間。
在買賣合同中應(yīng)明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為雙方判斷標(biāo)的物是否存在質(zhì)量問題的依據(jù)。同時(shí)要有明確的檢驗(yàn)條款，包括檢驗(yàn)期間、檢驗(yàn)方式、檢驗(yàn)步驟等。作為賣方，一定要在合同中約定明確的檢驗(yàn)期間，并要求買方在檢驗(yàn)期間內(nèi)提出書面的質(zhì)量異議，沒有在約定期間內(nèi)提出書面異議的，視為出賣的產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量完全符合合同約定的要求。
3、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)防控。
在買賣過程中，由于不可歸因于雙方當(dāng)事人的原因（如水災(zāi)、地震等不可抗力）可能會(huì)致使標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形，這種風(fēng)險(xiǎn)具有不可預(yù)見性，當(dāng)事人應(yīng)通過對(duì)標(biāo)的物交付方式、交付時(shí)間的約定將該風(fēng)險(xiǎn)降至最小化。
首先，除雙方有特別約定外，合同法規(guī)定以“交付”作為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)，即標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因此對(duì)買方而言，賣方送貨的交貨方式使買方承擔(dān)最小風(fēng)險(xiǎn)；而對(duì)賣方而言，買方自提則會(huì)使賣方承擔(dān)最小風(fēng)險(xiǎn)。
其次，因買受人原因致使標(biāo)的物不能按約定期限交付的，買受人應(yīng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
再次，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。
最后，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
4、買方應(yīng)審查標(biāo)的物是否存在權(quán)利瑕疵。
出賣人應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)出賣的貨物享有完全合法的處分權(quán)，保證交付給買受人的貨物不會(huì)被第三人主張權(quán)利。作為買受人，在訂立買賣合同前，應(yīng)審查出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物是否享有合法的處分權(quán)，防止標(biāo)的物交付后，因第三人主張權(quán)利而產(chǎn)生糾紛。如果因出賣人未取得貨物所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移而出現(xiàn)糾紛，此時(shí)買賣合同仍然有效，買受人可向出賣人主張違約責(zé)任或者要求解除合同并主張賠償損失。
5、買方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)貨。
買方在購進(jìn)貨物時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)貨物不符合合同約定的，盡快在法律規(guī)定或者合同約定的期限內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ矫鞔_提出異議，以免因拖延而喪失索賠權(quán)。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理限間內(nèi)通知出賣人。除標(biāo)的物有質(zhì)量保證期外，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
6、賣方應(yīng)注意在合同中對(duì)價(jià)款結(jié)算進(jìn)行約定。
合同中應(yīng)明確約定貨款數(shù)額、付款方式、付款期限，這有利于保護(hù)賣方的權(quán)利。對(duì)于賣方而言，先行收取全部?jī)r(jià)款再交付貨物是最安全的交易方式。如果約定分期付款，應(yīng)明確約定各期付款期限、延期付款違約金，并約定延期一定期限后，可以立即解除合同。當(dāng)買受人遲延支付貨款后，即使合同中未約定逾期付款違約金，出賣人也可以按中國人民銀行同期同類貸款逾期罰息利率主張逾期付款損失。
7、賣方可以通過所有權(quán)保留條款保障權(quán)利。
買賣合同中，在沒有特別約定的情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。如果標(biāo)的物交付后，價(jià)款尚未支付完畢，而買方債務(wù)較多，賣方的風(fēng)險(xiǎn)將大大增加。賣方可在合同中約定標(biāo)的物交付后所有權(quán)保留條款以防范風(fēng)險(xiǎn)，即約定買受人未履行完畢支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于出賣人所有。
8、賣方應(yīng)保存交付貨物的證據(jù)。
買賣合同中交付貨物時(shí)，送貨單經(jīng)常由對(duì)方的業(yè)務(wù)員或者經(jīng)理等人員進(jìn)行簽收。如果產(chǎn)生糾紛，而賣方無法證實(shí)該簽收人員身份時(shí)則可能承擔(dān)不利后果。因此，賣方送貨時(shí)，一定要求對(duì)方加蓋公章，如果每次加蓋公章不方便，也可在合同中約定一個(gè)或幾個(gè)指定人員收貨，賣方交貨時(shí)直接交由合同中約定的指定工作人員簽收，可以有效證實(shí)貨物的交付情況。
9、存在持續(xù)買賣合同關(guān)系的雙方應(yīng)定期對(duì)賬結(jié)算。
存在持續(xù)買賣合同關(guān)系的雙方當(dāng)事人應(yīng)定期進(jìn)行對(duì)賬，并在對(duì)賬單和結(jié)算憑證上加蓋公章。在確定付款方式時(shí)，無論是付款方還是收款方，除了金額較小的交易外，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行結(jié)算，盡量避免采用現(xiàn)金結(jié)算的方式。