合同存在瑕疵時,其效力需根據(jù)瑕疵性質(zhì)具體判斷。深圳合同糾紛律師總結(jié)的以下十種情形下,合同雖存在瑕疵但不影響效力:
一?、合同主體存在瑕疵但仍具有效力?
限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后有效。
二、意思表示瑕疵不影響合同效力?
因錯誤、脅迫或欺詐訂立的合同,若當事人未主張撤銷,仍有效。
三、合同內(nèi)容不明確時的效力認定
條款不清晰時,可通過補充協(xié)議或交易習慣解釋,不影響效力。
四、未辦理必要審批手續(xù)的合同?
若審批非生效要件且雙方已實際履行,合同仍有效。
五、形式瑕疵不影響合同效力?
未采用書面形式(法律未強制要求時)或簽字不全,不影響效力?。
六、未加蓋公章但已實際履行?
公司未蓋章但已履行主要義務的,合同有效。
七、合同標的物性質(zhì)存在瑕疵?
標的物質(zhì)量或權(quán)利瑕疵可通過違約責任解決,不必然導致合同無效。
八?、超越經(jīng)營范圍訂立的合同?
違反限制經(jīng)營、特許經(jīng)營規(guī)定外的情形,合同有效?。
九?、違反地方性法規(guī)或部門規(guī)章?
僅違反此類規(guī)定且不涉及強制性法律時,合同有效?。
十?、條款不完備的合同?
主要條款缺失可通過解釋補充,不影響整體效力?13。
?例外情形?:若瑕疵涉及欺詐、違反強制性規(guī)定或公序良俗,合同可能無效或可撤銷?。深圳合同糾紛律師提醒,實務中需結(jié)合具體證據(jù)和法律條款綜合判斷。
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