建筑工程糾紛中，當(dāng)事人可以約定異地仲裁，但需確保仲裁協(xié)議符合法律規(guī)定，且不違反法律強(qiáng)制性要求。以下是深圳建筑工程律師的具體分析：
一、法律依據(jù)：允許約定異地仲裁
1、《仲裁法》第6條
明確規(guī)定：“仲裁委員會由當(dāng)事人協(xié)議選定，仲裁不實(shí)行級別管轄和地域管轄。”
核心結(jié)論：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇完全遵循當(dāng)事人意思自治原則，不受地域限制，建筑工程糾紛可約定異地仲裁。
2、《仲裁法》第16條
有效仲裁協(xié)議需包含以下要素：
①請求仲裁的意思表示；
②仲裁事項(xiàng)；
③選定的仲裁委員會（需明確具體名稱）。
提示：若僅約定“異地仲裁”但未明確具體仲裁機(jī)構(gòu)，可能導(dǎo)致協(xié)議無效。
3、最高人民法院司法解釋
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》第3條、第6條明確：
①仲裁機(jī)構(gòu)名稱雖不準(zhǔn)確，但能推定具體機(jī)構(gòu)的，協(xié)議有效；
②僅約定仲裁規(guī)則但未明確機(jī)構(gòu)的，協(xié)議無效。
二、專屬管轄不排除仲裁約定
《民事訴訟法》第34條（專屬管轄）規(guī)定“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄”，但該條款僅約束訴訟程序，不適用于仲裁。
最高人民法院裁判觀點(diǎn)（2019）最高法民轄終76號裁定指出：“有效的仲裁協(xié)議可排除法院專屬管轄?！?/span>
實(shí)務(wù)結(jié)論：即使建筑工程糾紛涉及不動產(chǎn)，當(dāng)事人仍可通過有效仲裁協(xié)議選擇異地仲裁。
三、約定異地仲裁的注意事項(xiàng)
1、明確仲裁機(jī)構(gòu)
需在合同中清晰約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱（如“北京仲裁委員會”而非“北京某仲裁機(jī)構(gòu)”）；
避免使用模糊表述，否則可能被認(rèn)定為無效。
2、合理選擇仲裁地
異地仲裁可能增加舉證、開庭等成本，需權(quán)衡便利性與專業(yè)性；
涉外工程糾紛可優(yōu)先選擇國際知名仲裁機(jī)構(gòu)（如新加坡國際仲裁中心）。
3、協(xié)議效力爭議風(fēng)險(xiǎn)
若仲裁協(xié)議存在瑕疵（如機(jī)構(gòu)名稱錯(cuò)誤），可能被法院認(rèn)定為無效，導(dǎo)致糾紛回歸訴訟程序；
此時(shí)需適用《民事訴訟法》第34條，由工程所在地法院管轄。
四、實(shí)務(wù)建議
1、合同條款示例
“因本合同引起的爭議，雙方同意提交**上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（上海國際仲裁中心）**仲裁，仲裁地為上海，適用該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則?！?/span>
2、涉外工程的特殊性
可約定國際仲裁機(jī)構(gòu)（如ICC國際商會仲裁院）及適用規(guī)則；
需注意仲裁裁決的跨境執(zhí)行問題（參考《紐約公約》）。
3、企業(yè)風(fēng)控建議
優(yōu)先選擇與工程關(guān)聯(lián)度高的仲裁地（如合同簽訂地、公司注冊地）；
對復(fù)雜工程糾紛，可在協(xié)議中約定“仲裁+專家鑒定”復(fù)合程序。
深圳建筑工程律師總結(jié)：
建筑工程糾紛可合法約定異地仲裁，但需確保仲裁協(xié)議明確、有效。當(dāng)事人應(yīng)結(jié)合案件性質(zhì)、成本及執(zhí)行便利性，合理選擇仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則，避免因條款瑕疵導(dǎo)致爭議解決程序受阻。