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深圳建筑工程律師解析補充協(xié)議對施工合同的效力

2025-01-15

補充協(xié)議對施工合同具有法律效力,但其有效性基于合法的主合同,并且不能替代主合同?。深圳建筑工程律師具體解釋如下:


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1、合法性與效力?

在有合法主合同的前提下,合同補充協(xié)議是當事人合法真實的意思表示,因此具有法律效力?12。補充協(xié)議是對原合同的補充或變更,當補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時,通常以補充協(xié)議為準?。


2?、主從關(guān)系?

補充協(xié)議與原合同構(gòu)成主從關(guān)系,補充協(xié)議旨在填補原合同中的漏洞或未明確約定的部分。已經(jīng)存在的合同是主合同,而補充協(xié)議則是從合同?。


?3、獨立性?

若主合同無效,補充協(xié)議的效力待定。如果補充協(xié)議所規(guī)定的合同義務(wù)能獨立履行,則補充協(xié)議不會因主合同無效而失效;反之,若補充協(xié)議內(nèi)容無法獨立履行,則隨主合同無效而失效?。


4、特殊情況?

即使施工合同無效,但如果補充協(xié)議是雙方對施工范圍內(nèi)工程進度款逾期支付的損失、停工損失、后期工程進度款支付等進行的約定,該補充協(xié)議作為結(jié)算和清理條款,不因主合同無效而無效?。


綜上所述,補充協(xié)議在施工合同中扮演著重要的角色,但其效力受到主合同合法性和補充協(xié)議內(nèi)容獨立性的影響。在簽訂和履行補充協(xié)議時,深圳建筑工程律師提醒應(yīng)確保其內(nèi)容真實、合法,并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。


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