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深圳建筑工程律師解析補(bǔ)充協(xié)議對(duì)施工合同的效力

2025-01-15

補(bǔ)充協(xié)議對(duì)施工合同具有法律效力,但其有效性基于合法的主合同,并且不能替代主合同?。深圳建筑工程律師具體解釋如下:


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1、合法性與效力?

在有合法主合同的前提下,合同補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)事人合法真實(shí)的意思表示,因此具有法律效力?12。補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或變更,當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí),通常以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。


2?、主從關(guān)系?

補(bǔ)充協(xié)議與原合同構(gòu)成主從關(guān)系,補(bǔ)充協(xié)議旨在填補(bǔ)原合同中的漏洞或未明確約定的部分。已經(jīng)存在的合同是主合同,而補(bǔ)充協(xié)議則是從合同?


?3、獨(dú)立性?

若主合同無效,補(bǔ)充協(xié)議的效力待定。如果補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的合同義務(wù)能獨(dú)立履行,則補(bǔ)充協(xié)議不會(huì)因主合同無效而失效;反之,若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容無法獨(dú)立履行,則隨主合同無效而失效?。


4、特殊情況?

即使施工合同無效,但如果補(bǔ)充協(xié)議是雙方對(duì)施工范圍內(nèi)工程進(jìn)度款逾期支付的損失、停工損失、后期工程進(jìn)度款支付等進(jìn)行的約定,該補(bǔ)充協(xié)議作為結(jié)算和清理?xiàng)l款,不因主合同無效而無效?。


綜上所述,補(bǔ)充協(xié)議在施工合同中扮演著重要的角色,但其效力受到主合同合法性和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容獨(dú)立性的影響。在簽訂和履行補(bǔ)充協(xié)議時(shí),深圳建筑工程律師提醒應(yīng)確保其內(nèi)容真實(shí)、合法,并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。


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