?建筑工程合同涉及的法律問題主要包括以下幾個方面，深圳建筑工程律師科普如下?：
1?、合同效力問題?
包括建設(shè)工程范圍的界定、中標合法性的審查、中標后合同變更的判斷以及主體資質(zhì)、轉(zhuǎn)包、違法分包或掛靠的審查。實踐中，部分建筑企業(yè)存在圍標、串標行為，通過簽訂“陰陽合同”低價中標、高價結(jié)算，甚至為承接項目實施欺詐、行賄等違反招標投標法等效力性強制性規(guī)定的行為?。
2?、合同履行問題?
涉及建筑施工企業(yè)印章使用管理、項目經(jīng)理授權(quán)范圍不規(guī)范，工程簽證管理混亂等問題。這些問題導(dǎo)致履行行為法律后果歸屬判斷難，影響合同的執(zhí)行和履行?。
3?、工程質(zhì)量和工期問題?
承包方需依照契約制定的標準交付工程，若無法按期竣工或工程質(zhì)量不符合要求，將面臨違約責(zé)任?。
4、價款支付問題?
合同需明確工程價款的計算與支付步驟，逾期支付將引發(fā)利息等賠償責(zé)任?。
5?、保修條款?
建筑工程合同常含保修條款，承包方需在特定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責(zé)保修?。
6?、法律適用問題?
建設(shè)工程合同的法律性質(zhì)存在爭議，一種觀點認為其屬于“不動產(chǎn)”，另一種觀點認為其屬于“加工物”或“承攬物”?。此外，《合同法》第二百六十九條規(guī)定建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定?。
綜上所述，建筑工程合同涉及的法律問題廣泛且復(fù)雜，包括合同效力、合同履行、工程質(zhì)量與工期、價款支付與結(jié)算以及保修條款與責(zé)任等多個方面。因此，在簽訂和履行建筑工程合同時，深圳建筑工程律師提醒應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。