建筑工程承包合同書是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。以下是深圳建筑工程律師分享的一份建筑工程承包合同書的模板：
?建筑工程承包合同書?
?發(fā)包方（簡稱甲方）?：
姓名/名稱：__________
法定代表人：__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
?承包方（簡稱乙方）?：
姓名/名稱：__________
法定代表人：__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
鑒于甲方擬建設(shè)____________工程（以下簡稱“工程”），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
?一、工程概況?
二、工程承包范圍?
乙方承包范圍包括但不限于：____________（具體列出承包的各項(xiàng)工作，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、給排水、電氣安裝等）
?三、合同工期?
?四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到____________（具體質(zhì)量等級(jí)要求，如合格、優(yōu)良等）。
?五、工程造價(jià)及付款方式?
工程總造價(jià)為人民幣：__________元（大寫：____________元整）。
付款方式：
合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；
工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的____%；
工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的____%，剩余____%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后____日內(nèi)支付。
?六、雙方權(quán)利與義務(wù)?
?甲方權(quán)利與義務(wù)?
提供施工場地，確保乙方順利進(jìn)場施工；
按合同約定支付工程款項(xiàng)；
及時(shí)組織工程驗(yàn)收等相關(guān)工作。
乙方權(quán)利與義務(wù)?
按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；
負(fù)責(zé)施工場地的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；
遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定等。
?七、工程變更?
如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。
?八、竣工驗(yàn)收?
工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
?九、質(zhì)量保修?
乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
?十、違約責(zé)任?
若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。若乙方未按合同約定的工期完工，每逾期一日，按照工程總造價(jià)的____%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付工程總造價(jià)____%的違約金。
?十一、爭議解決?
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
?十二、其他條款?
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
?甲方（蓋章）?：__________
乙方（蓋章）?：__________
法定代表人（簽字）?：__________
法定代表人（簽字）?：__________
簽訂日期?：____年__月__日
請注意，這只是一個(gè)通用的模板，具體的條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解所有條款，必要時(shí)可以尋求深圳建筑工程律師的幫助。此外，合同中的日期、金額、比例等具體數(shù)值需要根據(jù)實(shí)際情況填寫。