啥是借新還舊的性質(zhì)？深圳律師整理分享如下：
借新還舊并非真正的金融專業(yè)術(shù)語和法律概念，其基本內(nèi)涵是指債權(quán)人與債務(wù)人在舊的貸款尚未清償?shù)那闆r下，再次簽訂貸款合同，以新貸出的款項清償部分或者全部舊的貸款。這種操作模式被我國金融機構(gòu)普遍采用，作為保全資產(chǎn)和化解不良貸款的重要方式。究其原因，一是部分借款人為了達到短期借款長期使用的目的，人為地對到期貸款不辦理延期手續(xù)而采取借新還舊的方式，從而降低財務(wù)成本；二是部分金融機構(gòu)基于考核和監(jiān)管壓力，采取借新還舊的方式消滅逾期貸款，降低不良貸款率，使得賬面上符合監(jiān)管要求。
關(guān)于借新還舊，其性質(zhì)屬于債務(wù)更新，即通過設(shè)立新債的方式消滅舊債，雖然新貸債務(wù)人并未實際收到債權(quán)人發(fā)放的貸款，從而有別于普通的借款合同，但考慮到該情形被金融機構(gòu)普遍采用，借新還舊仍屬于當(dāng)事人真實意思表示，且對于債務(wù)人而言，通過借新貸的方式償還了舊貸，其僅需要對于新貸承擔(dān)還款責(zé)任。而對于債權(quán)人而言，其債權(quán)并未因此而受損，故從法律上仍應(yīng)當(dāng)認可新貸合同的效力。但是當(dāng)事人采取此種方式對于擔(dān)保人而言存在較大影響，甚至直接導(dǎo)致?lián)Ｈ藫?dān)保責(zé)任的消滅，故《民法典擔(dān)保制度解釋》重點從借新還舊對擔(dān)保責(zé)任的影響進行規(guī)制。
（摘自最高人民法院民事審判第二庭：《最高人民法院民法典擔(dān)保制度司法解釋理解與適用》，人民法院出版社2021年版，第203~204頁）