配偶是被執(zhí)行人，現在法院要拍賣其婚前房產，但這個房子是我和家里老人小孩的唯一住房，可以不執(zhí)行嗎?
深圳律師解答：金錢債權執(zhí)行中，如果存在以下三種情形，即使房產系“唯一住房”，是被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬維持生活的必需居住房屋，也應作為被執(zhí)行人的責任財產予以強制執(zhí)行：
(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。例如，被執(zhí)行人有子女可以提供其他住房。
(二)執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的。這種情況下，“唯一住房”是被執(zhí)行人為逃避執(zhí)行刻意為之，該房屋仍應強制執(zhí)行。
(三)申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
“唯一住房”并不是排除執(zhí)行的“擋箭牌”，被執(zhí)行人應承擔責任還是要承擔。
提示：夫妻一方如已成為被執(zhí)行人，作為配偶要督促被執(zhí)行人積極與申請執(zhí)行人溝通，主動按照生效法律文書的內容履行義務，避免“家”被執(zhí)行。配偶如果認為自身財產份額受損，可以通過案外人異議及執(zhí)行異議之訴程序尋求救濟。