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最高法院:建設(shè)工程施工合同糾紛裁判規(guī)則8條

2022-12-22

一、案例要旨:


對(duì)于約定了固定價(jià)款的建設(shè)工程施工合同,雙方未能如約履行,致使合同解除的,在確定爭(zhēng)議合同的工程價(jià)款時(shí),既不能簡(jiǎn)單地依據(jù)政府部門發(fā)布的定額計(jì)算工程價(jià)款,也不宜直接以合同約定的總價(jià)與全部工程預(yù)算總價(jià)的比值作為下浮比例,再以該比例乘以已完工程預(yù)算價(jià)格的方式計(jì)算工程價(jià)款,而應(yīng)當(dāng)綜合考慮案件實(shí)際履行情況,并特別注重雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)和司法判決的價(jià)值取向等因素來確定。


青海方升建筑安裝工程有限責(zé)任公司與青海隆豪置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案——最高人民法院公報(bào)2015年第12期(總第230期)


二、案例要旨:

建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用,不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失,承包人請(qǐng)求對(duì)因發(fā)包人違約所造成的建設(shè)工程價(jià)款行使優(yōu)先受償權(quán)的,人民法院不予支持。


中鐵二十二局集團(tuán)第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開發(fā)有限公司、安徽省高速公路控股集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案——最高人民法院公報(bào)2016年第4期(總第234期)


三、案例要旨:

當(dāng)事人之間約定修建未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的建筑屬于無(wú)效合同,因該建筑在法律層面不具有可利用性,不能適用建設(shè)工程司法解釋第二條所確立的折價(jià)補(bǔ)償規(guī)則,應(yīng)適用締約過失規(guī)則對(duì)施工人的利益予以賠償。


四川恒升鋼構(gòu)公司訴四川國(guó)際標(biāo)榜學(xué)院建設(shè)工程施工合同糾紛案——民事審判指導(dǎo)與參考.總第69輯(2017.1)


四、案例要旨:

鑒于建設(shè)工程的特殊性,雖然合同無(wú)效,但施工人的勞動(dòng)和建筑材料已經(jīng)物化在建筑工程中,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》第二條的規(guī)定,建設(shè)工程合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照有效合同處理的,應(yīng)當(dāng)參照合同約定來計(jì)算涉案工程價(jià)款,承包人不應(yīng)獲得比合同有效時(shí)更多的利益。


莫志華、深圳市東深工程有限公司與東莞市長(zhǎng)富廣場(chǎng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程合同糾紛案——最高人民法院公報(bào) 2013年第11期(總第205期)


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五、案例要旨:

原告提出訴訟請(qǐng)求并經(jīng)人民法院作出生效裁判后,又以實(shí)際爭(zhēng)議標(biāo)的額超出原訴訟請(qǐng)求為由,就超出的數(shù)額另行提起訴訟,系對(duì)同一爭(zhēng)議事實(shí)再次起訴,違反一事不再理的民事訴訟原則,人民法院不應(yīng)予以支持。


河源市勞動(dòng)服務(wù)建筑工程公司與龍川縣人民政府建設(shè)工程施工合同糾紛案——最高人民法院公報(bào) 2013年第6期(總第200期)


六、案例要旨:

建設(shè)工程案件中,雙方當(dāng)事人簽訂結(jié)算協(xié)議并部分履行后,一方當(dāng)事人以涉案工程屬財(cái)政審計(jì)工程,簽訂結(jié)算協(xié)議時(shí)存在重大誤解為由,主張撤銷結(jié)算協(xié)議并進(jìn)行工程造價(jià)鑒定的,人民法院經(jīng)審查后認(rèn)定重大誤解不能成立的,對(duì)財(cái)政審計(jì)、重新鑒定申請(qǐng)不予支持。


天津市地下鐵道集團(tuán)有限公司訴江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案——人民法院案例選.總第94輯(2015.4)


七、案例要旨:

雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。


崔旺林與保德縣保躍磚廠建設(shè)工程施工合同糾紛案——人民法院案例選.總第91輯(2015.1)


八、案例要旨:

建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無(wú)效后,已履行的合同內(nèi)容無(wú)法直接返還,應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,實(shí)際施工人可參照合同約定主張工程款;發(fā)包人實(shí)際參與了管理,亦可參照合同約定主張管理費(fèi)。


四川紅源建筑工程有限公司訴重慶中環(huán)建設(shè)有限公司、貴州省畢節(jié)中城能源有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛案——人民司法·案例2018.5


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